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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-6F號

5,956萬

含車位485萬

38.27坪

含車位8.41坪

183.2萬

3.66坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-23F號

6,465萬

含車位435萬

38.27坪

含車位8.41坪

201.9萬

3.66坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷11弄16號6樓

3,900萬

41.96坪

93.0萬

陽台外推；

 8.65坪 6~ 6/ 7 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

仁愛路四段345巷4弄11號4樓

3,688萬

38.50坪

95.8萬

9.55坪 4~ 4/ 7 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-19F號

6,275萬

含車位450萬

37.98坪

含車位8.41坪

197.0萬

3.62坪 19~ 19/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 太平洋華園

忠孝東路四段216巷16號3樓之3

1,728萬

13.57坪

127.3萬

3.44坪 3~ 3/ 7 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-1-8F號

4,660萬

含車位385萬

31.21坪

含車位8.41坪

187.5萬

2.79坪 8~ 8/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仁愛名廬(僑裕豐)

仁愛路四段449號11樓

6,736萬

含車位600萬

58.97坪

含車位14.72坪

138.7萬

4.92坪 11~ 11/ 13 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 忠孝花園大廈

忠孝東路四段223巷53號2樓

3,700萬

45.88坪

80.6萬

7.20坪 2~ 2/ 7 42.9年 6房(室)0廳7衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-7F號

6,430萬

含車位385萬

40.96坪

含車位8.41坪

185.7萬

3.99坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-4F號

5,943萬

含車位385萬

37.53坪

含車位8.41坪

190.8萬

本戶含露臺4.57坪，原序號 B1AF11203310007

 3.57坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-10F號

5,890萬

含車位385萬

37.58坪

含車位8.41坪

188.7萬

3.57坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 太平洋華園

台北市大安區安和路一段49巷21號5樓

3,880萬

41.67坪

93.1萬

8.52坪 5~ 5/ 7 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-1-4F號

4,873萬

含車位385萬

31.16坪

含車位8.41坪

197.2萬

本戶含露臺7.8坪，原序號 B1AF11204110005

 2.79坪 4~ 4/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市松山區光復南路46巷39號5樓

3,663萬

46.32坪

79.1萬

8.00坪 5~ 5/ 6 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

台北市大安區光復南路240巷48號4樓之2

2,486萬

含車位150萬

26.60坪

含車位坪數

93.5萬

3.20坪 4~ 4/ 11 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 東騰齊石

台北市松山區八德路三段106巷88號9樓

6,950萬

含車位價

70.60坪

含車位10.46坪

98.4萬

陽台外推；

 11.46坪 9~ 9/ 11 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 家美容園大樓

忠孝東路四段278號7樓之1

1,300萬

12.20坪

106.6萬

1.02坪 7~ 7/ 12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

忠孝東路四段233號7樓之13

1,188萬

12.64坪

94.0萬

1.36坪 7~ 7/ 11 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 永嘉大廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷7弄13號4樓

4,160萬

54.89坪

75.8萬

12.06坪 4~ 4/ 7 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市大安區光復南路116巷28號2樓

5,000萬

50.34坪

99.3萬

11.07坪 2~ 2/ 6 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 凌雲大廈

台北市大安區忠孝東路四段208號3樓

5,168萬

48.85坪

105.8萬

6.19坪 3~ 3/ 12 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公

台北市大安區光復南路180巷13號3樓、3樓之1、3樓之2

2,610萬

29.88坪

87.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.71坪 3~ 3/ 7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 逸仙時上

仁愛路四段408巷9號3樓

2,888萬

含車位250萬

32.52坪

含車位10.41坪

119.3萬

4.24坪 3~ 3/ 9 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

台北市大安區光復南路180巷13號4樓、4樓之1、4樓之2

2,610萬

29.88坪

87.4萬

陽台外推；

 5.71坪 4~ 4/ 7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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