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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 首都帝景

水源路37之6號9樓

4,200萬

含車位250萬

61.19坪

含車位8.32坪

74.7萬

6.39坪 9~ 9/ 13 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 台大精品

羅斯福路三段261之1號11樓

4,600萬

含車位200萬

48.31坪

含車位3.31坪

97.8萬

3.83坪 11~ 11/ 13 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

金門街12巷8之1號

5,200萬

66.86坪

77.8萬

其他增建；

 20.27坪 1~ 1/ 6 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號11樓之10

638萬

9.05坪

70.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.71坪 11~ 11/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 台大宸市

台北市中正區汀州路二段252號3樓

1,850萬

含車位價

26.00坪

含車位坪數

71.2萬

4.69坪 3~ 3/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 廣一金門大廈

師大路184號10樓

3,066萬

40.87坪

75.0萬

5.71坪 10~ 10/ 12 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/辦公 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段166號4樓

8,818萬

含車位700萬

89.34坪

含車位20.83坪

118.5萬

6.27坪 4~ 4/ 19 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 師大金冠

台北市大安區浦城街13巷9之2號

1,772萬

含車位價

19.12坪

含車位坪數

92.7萬

其他增建；

 4.13坪 1~ 1/ 6 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷8號5樓

3,700萬

51.39坪

72.0萬

其他增建；

 9.21坪 5~ 5/ 7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段65號12樓

4,548萬

含車位400萬

44.74坪

含車位12.08坪

127.0萬

5.01坪 12~ 12/ 12 3.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 學園大廈

台北市大安區羅斯福路三段253號3樓

2,200萬

28.11坪

78.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.83坪 3~ 3/ 12 36.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 師大.com

師大路59巷9號7樓之2

1,125萬

8.85坪

127.1萬

2.34坪 7~ 7/ 7 15.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓/其他 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段193號6樓

3,950萬

44.55坪

88.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.73坪 6~ 6/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號10樓之1

3,750萬

含車位價

42.86坪

含車位12.08坪

87.5萬

4.76坪 10~ 10/ 12 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷17號

1,050萬

37.62坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 1~ 1/ 6 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 Legend63

汀州路三段63號11樓

4,148萬

含車位350萬

43.48坪

含車位12.08坪

121.0萬

4.86坪 11~ 11/ 12 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段191號10樓

1,100萬

23.73坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 10~ 10/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段191號10樓

1,100萬

23.73坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 10~ 10/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段150號2樓

372萬

3.09坪

120.2萬

0.27坪 2~ 2/ 19 6.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 台大鐘鼎

汀州路三段45之3號5樓

1,268萬

13.40坪

94.6萬

2.15坪 5~ 5/ 13 23.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號2樓之3

3,466萬

含車位價

53.51坪

含車位9.70坪

64.8萬

5.39坪 2~ 2/ 13 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號20樓

14,320萬

含車位價

114.55坪

含車位23.37坪

125.0萬

9.17坪 20~ 20/ 22 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 中正快易居II

台北市中正區汀州路二段243號3樓

3,277萬

含車位價

38.08坪

含車位1.29坪

86.0萬

8.28坪 3~ 3/ 10 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓

1,650萬

16.39坪

100.7萬

1.10坪 10~ 10/ 16 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 師大.com

師大路59巷9號5樓之6

1,080萬

9.45坪

114.3萬

2.46坪 5~ 5/ 7 15.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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