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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房 漢宮大廈

忠孝東路四段112號9樓之2

1,515萬

13.79坪

109.9萬

1.52坪 9~ 9/ 12 48.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號9樓

3,646萬

37.97坪

96.0萬

3建築物含有：約1坪左右陽台外推；

 4.22坪 9~ 9/ 12 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號7樓之11

2,388萬

20.35坪

117.4萬

2.31坪 7~ 7/ 12 46.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號5樓、112號5樓之17

2,975萬

26.71坪

111.4萬

陽台外推；其他增建；

 2.19坪 5~ 5/ 12 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號3樓之9

1,200萬

20.55坪

58.4萬

本買賣標的僅有停車空間產權，但車位使用權全權由管理委員會採出租方式管理，需承租方可使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 3~ 3/ 12 48.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號3樓之10

2,000萬

20.45坪

97.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.31坪 3~ 3/ 12 48.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之4

2,220萬

18.58坪

119.5萬

1.52坪 12~ 12/ 12 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之2

1,700萬

13.79坪

123.2萬

陽台外推；

 1.52坪 12~ 12/ 12 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之1

1,401萬

13.75坪

101.9萬

政府機關標讓售；

 1.54坪 12~ 12/ 12 48.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號10樓之4

2,330萬

19.97坪

116.7萬

陽台外推；

 2.20坪 10~ 10/ 12 47.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 永全大廈

台北市大安區忠孝東路四段101巷30號3樓

2,900萬

31.91坪

90.9萬

管理費每個月1200元

 4.56坪 3~ 3/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市大安區忠孝東路四段101巷29號4樓

3,413萬

32.51坪

105.0萬

頂樓加蓋；

 13.92坪 4~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 富貴大廈一期

台北市大安區延吉街97巷11號3樓

4,380萬

46.45坪

94.3萬

9.36坪 3~ 3/ 6 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區延吉街72之5號

2,600萬

29.06坪

89.5萬

9.98坪 2~ 2/ 4 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區延吉街70巷2弄16之3號

2,340萬

24.68坪

94.8萬

7.64坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區延吉街68之15號

1,680萬

22.19坪

75.7萬

6.73坪 4~ 4/ 4 51.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

延吉街63號2樓

1,860萬

23.28坪

79.9萬

7.53坪 2~ 2/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區延吉街62巷6弄3號5樓

3,168萬

含車位價

56.49坪

含車位11.71坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.69坪 5~ 5/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街50巷10號2樓

2,500萬

33.55坪

74.5萬

陽台外推；

 6.24坪 2~ 2/ 7 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷9號6樓

2,500萬

33.21坪

75.3萬

6.47坪 6~ 6/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷9號5樓

1,134萬

16.61坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~ 5/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷26號3樓

2,680萬

37.39坪

71.7萬

6.86坪 3~ 3/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷16號7樓

2,780萬

37.39坪

74.4萬

6.86坪 7~ 7/ 7 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷15號4樓

2,970萬

含車位250萬

43.16坪

含車位9.97坪

81.9萬

9.11坪 4~ 4/ 7 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 華南花園別墅

延吉街46巷8號7樓

3,588萬

含車位價

47.44坪

含車位坪數

75.6萬

9.13坪 7~ 7/ 7 45.2年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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