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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈/套房 敦南采邑

和平東路二段265巷37弄8號2樓之2

933萬

9.37坪

99.6萬

2.13坪 2~ 2/ 6 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 菁選集

台北市大安區信義路三段105號4樓之2

780萬

5.89坪

132.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.50坪 4~ 4/ 14 16.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 大安釀

台北市大安區復興南路二段55號6樓之1

1,538萬

11.34坪

135.6萬

陽台外推；

 0.98坪 6~ 6/ 15 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 哈佛名門

台北市大安區信義路三段109之7號11樓

4,200萬

含車位價

47.76坪

含車位坪數

88.0萬

3.89坪 11~ 11/ 13 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區瑞安街111號4樓

3,168萬

32.98坪

96.1萬

5.71坪 4~ 4/ 7 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號9樓之5

1,920萬

15.61坪

123.0萬

陽台外推；

 3.12坪 9~ 9/ 12 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 瑞安松露

台北市大安區瑞安街135巷22號3樓

11,300萬

含車位價

118.40坪

含車位36.00坪

95.4萬

17.89坪 3~ 3/ 14 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

復興南路二段210巷5弄14號

8,020萬

84.02坪

95.5萬

10.78坪 1~ 1/ 6 36.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈 首府新家

台北市大安區瑞安街23巷2號6樓之2

1,800萬

23.28坪

77.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 6~ 6/ 8 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰大樓

台北市大安區復興南路二段6號9樓

5,500萬

含車位價

62.18坪

含車位10.05坪

88.5萬

4.48坪 9~ 9/ 12 36.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 信義翡麗

台北市大安區信義路三段156號2樓之1

1,260萬

12.05坪

104.6萬

陽台外推；

 1.03坪 2~ 2/ 14 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大安國宅

信義路三段134巷52號12樓

3,336萬

32.92坪

101.3萬

6.39坪 12~ 12/ 13 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

瑞安街71巷2號6樓之7

1,382萬

60.35坪

22.9萬

0.00坪 6~ 6/ 6 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 翰林大廈

台北市大安區復興南路二段12巷27號3樓

4,720萬

59.02坪

80.0萬

陽台外推；

 10.82坪 3~ 3/ 7 43.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

瑞安街135巷12之1號2樓

2,980萬

35.39坪

84.2萬

8.17坪 2~ 2/ 6 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

瑞安街61巷1弄8號2樓

4,638萬

含車位430萬

52.52坪

含車位10.20坪

99.4萬

8.41坪 2~ 2/ 7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 信義翡麗

信義路三段156號5樓之8

1,370萬

11.59坪

118.2萬

0.97坪 5~ 5/ 14 14.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 朝代金站

台北市大安區復興南路二段27號6樓之3

1,180萬

11.58坪

101.9萬

夾層；

 1.37坪 6~ 6/ 11 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 超群大廈

台北市大安區和平東路二段95號9樓

3,858萬

42.79坪

90.2萬

其他增建；

 5.02坪 9~ 9/ 12 46.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 福華名廈

台北市大安區復興南路二段17號10樓之2

2,277萬

19.87坪

114.6萬

陽台外推；

 1.86坪 10~ 10/ 12 38.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷60號3樓

2,000萬

32.92坪

60.8萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 3~ 3/ 16 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鴻雁大廈

瑞安街135巷26之1號4樓

3,600萬

40.56坪

88.8萬

9.14坪 4~ 4/ 7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 生活的藝術家

台北市大安區瑞安街208巷47弄27號5樓

2,688萬

含車位價

29.82坪

含車位7.48坪

90.1萬

陽台外推；

 6.91坪 5~ 5/ 7 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號5樓之3

1,620萬

含車位200萬

16.04坪

含車位3.41坪

112.4萬

2.48坪 5~ 5/ 7 7.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓

台北市大安區建國南路二段201號12樓

9,000萬

91.23坪

98.7萬

11.59坪 12~ 12/ 12 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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