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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號

4,800萬

40.83坪

117.6萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 1/ 4 54.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號

4,988萬

40.83坪

122.2萬

廚房、曬衣間、庭院其他增建；

 23.29坪 1~ 1/ 4 55.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄8號3樓

1,000萬

33.01坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 台大御璽

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄2之1號2樓

4,000萬

含車位價

40.53坪

含車位坪數

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~ 2/ 7 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 嘉吉萬福

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄26號6樓

630萬

21.64坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.95坪 6~ 6/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 嘉吉萬福

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄26號3樓

1,205萬

43.27坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.91坪 3~ 3/ 7 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 嘉吉萬福

3,700萬

43.27坪

85.5萬

7.91坪 2~ 2/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 嘉吉萬福

4,430萬

43.79坪

101.2萬

8.10坪 1~ 1/ 7 42.0年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄15號2樓

4,920萬

含車位400萬

60.12坪

含車位坪數

81.8萬

其他增建；

 11.54坪 2~ 2/ 7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 益齡園

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄14號3樓之3

4,050萬

含車位價

52.80坪

含車位9.60坪

76.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.41坪 3~ 3/ 6 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

4,130萬

49.35坪

83.7萬

8.98坪 4~ 4/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷13號2樓

2,985萬

35.70坪

83.6萬

陽臺外推；

 11.91坪 2~ 2/ 4 54.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 欣欣大廈

台北市大安區羅斯福路三段281號8樓之2

2,930萬

30.49坪

96.1萬

其他增建；

 2.48坪 8~ 8/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣欣大廈

3,668萬

45.03坪

81.5萬

3.62坪 7~ 7/ 12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈/辦公

台北市大安區羅斯福路三段277之6號

5,000萬

65.96坪

75.8萬

7.73坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公

台北市大安區羅斯福路三段277之10號

5,360萬

63.50坪

84.4萬

本建物為辦公室

 7.73坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 閱讀台大

台北市大安區羅斯福路三段275號12樓之2

2,576萬

含車位價

30.84坪

含車位7.10坪

83.5萬

2.36坪 12~ 12/ 14 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 閱讀台大

台北市大安區羅斯福路三段275號12樓之1

4,209萬

含車位價

46.88坪

含車位7.10坪

89.8萬

3.93坪 12~ 12/ 14 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 閱讀台大

台北市大安區羅斯福路三段275號12樓

5,615萬

含車位價

60.67坪

含車位7.10坪

92.6萬

5.27坪 12~ 12/ 14 13.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豪園大廈

3,760萬

46.78坪

80.4萬

4.05坪 8~ 8/ 12 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 豪園大廈

2,995萬

34.94坪

85.7萬

2.96坪 7~ 7/ 12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 豪園大廈

2,730萬

34.67坪

78.7萬

2.96坪 2~ 2/ 12 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/其他 豪園大廈

台北市大安區羅斯福路三段273號2樓

450萬

8.80坪

51.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 0.81坪 2~ 2/ 12 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 車位 康正大廈

台北市大安區羅斯福路三段271號之2樓

168萬

6.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 -2~ -2/ 12 40.7年
資料來源：內政部實價登錄
11009 車位 康正大廈

台北市大安區羅斯福路三段271號之2樓

190萬

6.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 -2~ -2/ 12 40.7年
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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