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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號15樓之9

2,750萬

21.34坪

128.8萬

夾層；

 1.93坪 15~ 15/ 16 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 家美信義大廈

台北市大安區信義路四段24號

2,500萬

25.81坪

96.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 1~ 1/ 12 41.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號17樓

10,790萬

63.30坪

170.5萬

10.14坪 17~ 17/ 21 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號17樓之1

12,008萬

含車位800萬

87.30坪

含車位20.59坪

168.0萬

二個停車位未拆分單價

 11.07坪 17~ 17/ 21 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公

台北市大安區信義路四段19巷1之1號4樓之2

1,650萬

11.63坪

141.9萬

1.91坪 4~ 4/ 7 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區信義路四段19巷5號3樓

3,360萬

37.28坪

90.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.72坪 3~ 3/ 6 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台北市大安區信義路四段19巷1之1號6樓之3

1,140萬

8.48坪

134.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.38坪 6~ 6/ 7 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 東帝士花園廣場

安和路二段92號9樓之2

8,050萬

含車位1,100萬

96.70坪

含車位27.61坪

100.6萬

8.05坪 9~ 9/ 25 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 大安釀

復興南路二段55號7樓之1

1,520萬

11.34坪

134.0萬

0.98坪 7~ 7/ 15 2.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈/辦公

台北市大安區信義路四段19巷1之1號3樓

1,260萬

9.05坪

139.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.49坪 3~ 3/ 7 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 信義新城

四維路76巷17號5樓

6,600萬

含車位價

66.30坪

含車位坪數

99.5萬

11.10坪 5~ 5/ 14 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房 敦南采邑

和平東路二段265巷37弄8號2樓之2

933萬

9.37坪

99.6萬

2.13坪 2~ 2/ 6 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 大安釀

台北市大安區復興南路二段55號6樓之1

1,538萬

11.34坪

135.6萬

陽台外推；

 0.98坪 6~ 6/ 15 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 信義名揚

台北市大安區信義路四段168號5樓

3,620萬

38.99坪

92.9萬

3.84坪 5~ 5/ 12 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號14樓

2,600萬

21.76坪

119.5萬

1.78坪 14~ 14/ 16 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 蘭沁

敦化南路一段314號8樓

4,998萬

43.25坪

115.6萬

3.57坪 8~ 8/ 14 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號9樓之5

1,920萬

15.61坪

123.0萬

陽台外推；

 3.12坪 9~ 9/ 12 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 敦南麗舍

台北市大安區信義路四段96號10樓之2

1,500萬

13.46坪

111.5萬

0.92坪 10~ 10/ 12 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 阿曼 仁愛A+

大安路一段202號5樓之11

1,720萬

10.45坪

164.6萬

1.06坪 5~ 5/ 12 14.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈 首府新家

台北市大安區瑞安街23巷2號6樓之2

1,800萬

23.28坪

77.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 6~ 6/ 8 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰大樓

台北市大安區復興南路二段6號9樓

5,500萬

含車位價

62.18坪

含車位10.05坪

88.5萬

4.48坪 9~ 9/ 12 36.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大安薈館

台北市大安區大安路二段66號5樓之5

2,598萬

含車位220萬

25.07坪

含車位4.54坪

115.8萬

陽台外推；

 3.36坪 5~ 5/ 12 13.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 翰林大廈

台北市大安區復興南路二段12巷27號3樓

4,720萬

59.02坪

80.0萬

陽台外推；

 10.82坪 3~ 3/ 7 43.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大安薈館

台北市大安區大安路二段66號3樓之9

1,600萬

含車位200萬

17.21坪

含車位4.54坪

110.5萬

陽台外推；夾層；

 2.09坪 3~ 3/ 12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 裕隆企業大樓

台北市大安區敦化南路二段2號12樓之1

88,133萬

795.12坪

110.8萬

72.92坪 12~ 12/ 18 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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