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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 星雲大樓

新生南路三段2號4樓

4,088萬

45.07坪

90.7萬

3.99坪 4~ 4/ 14 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 莎士比亞

台北市大安區辛亥路二段41號12樓

4,080萬

47.48坪

85.9萬

其他增建；

 3.09坪 12~ 12/ 25 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 益齡園

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄14號3樓之3

4,050萬

含車位價

52.80坪

含車位9.60坪

76.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.41坪 3~ 3/ 6 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷7弄8號5樓

4,050萬

含車位價

46.93坪

含車位7.76坪

86.3萬

8.53坪 5~ 5/ 7 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 森學院

台北市大安區和平東路二段18巷5號10樓之1

4,050萬

含車位價

50.80坪

含車位坪數

79.7萬

含增建或未登記建物。;

 6.15坪 10~ 10/ 10 11.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台大新碩

台北市大安區泰順街60巷18弄6號旁D戶貳樓【台大新碩】

4,038萬

含車位280萬

47.89坪

含車位12.43坪

106.0萬

6.94坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台北市大安區泰順街60巷18弄2號2樓之2

4,038萬

含車位280萬

47.90坪

含車位12.43坪

106.0萬

原買方李OO與新買方陳OO於110.2.8 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4270萬元

 6.94坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】C-07F號

4,037萬

含車位180萬

33.54坪

含車位8.64坪

154.9萬

2.74坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 龍安龍門住宅

台北市大安區新生南路三段22巷14號2樓

4,030萬

含車位價

46.09坪

含車位坪數

87.4萬

8.62坪 2~ 2/ 7 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 台大華

台北市大安區雲和街101號6樓

4,028萬

35.62坪

113.1萬

銷售面積與登記面積產生的價差另行找補

 6.42坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

和平東路一段197號9樓

4,000萬

47.86坪

83.6萬

4.57坪 9~ 9/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 師大國風

泰順街62巷12弄3號6樓

4,000萬

含車位200萬

34.98坪

含車位3.93坪

122.4萬

8.40坪 6~ 6/ 6 15.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈

溫州街16巷17號

4,000萬

44.06坪

90.8萬

12.75坪 1~ 1/ 7 27.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 台大新象

台北市大安區新生南路三段36之1號9樓之2

4,000萬

37.43坪

106.9萬

2.88坪 9~ 9/ 22 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 台大御璽

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄2之1號2樓

4,000萬

含車位價

40.53坪

含車位坪數

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~ 2/ 7 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 莎士比亞

台北市大安區辛亥路二段41號17樓

4,000萬

含車位價

61.16坪

含車位坪數

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 17~ 17/ 25 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號18樓

3,999萬

47.67坪

83.9萬

2.91坪 18~ 18/ 27 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 大安御品

台北市大安區新生南路三段11巷10號7樓、7樓之1

3,998萬

含車位價

42.82坪

含車位4.25坪

93.4萬

8.42坪 7~ 7/ 7 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號17樓之1

3,998萬

44.29坪

90.3萬

陽台外推；

 2.70坪 17~ 17/ 27 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 境廬

台北市大安區和平東路二段18巷3弄11之1號4樓

3,980萬

48.22坪

82.6萬

13.13坪 4~ 4/ 5 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 溫州敦品大廈

台北市大安區溫州街20號2樓之2

3,970萬

46.72坪

85.0萬

9.64坪 2~ 2/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 莎士比亞

台北市大安區辛亥路二段41號5樓之1

3,940萬

含車位價

54.79坪

含車位11.12坪

71.9萬

其他增建；

 5.01坪 5~ 5/ 25 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段89號23樓之1

3,900萬

含車位350萬

53.97坪

含車位9.98坪

80.7萬

2.74坪 23~ 23/ 27 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 莎士比亞

台北市大安區辛亥路二段41號11樓

3,900萬

47.48坪

82.1萬

3.09坪 11~ 11/ 25 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 溫州璞園

台北市大安區溫州街11巷16號3樓

3,900萬

39.14坪

99.7萬

陽台外推；

 7.71坪 3~ 3/ 7 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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