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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 百事吉大樓

台北市大安區羅斯福路二段33號5樓之5

2,500萬

29.72坪

84.1萬

含增建或未登記建物。權利人共2人

 2.83坪 5~ 5/ 12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 百事吉大樓

台北市大安區羅斯福路二段33號5樓之2

1,010萬

12.94坪

78.0萬

1.23坪 5~ 5/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 百事吉大樓

羅斯福路二段33號3樓之5

1,045萬

9.78坪

106.9萬

0.93坪 3~ 3/ 12 43.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市大安區羅斯福路二段15巷15號

3,500萬

30.70坪

114.0萬

其他增建；

 13.31坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 師大甜心

羅斯福路二段116號8樓之7

985萬

8.52坪

115.6萬

0.69坪 8~ 8/ 12 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 土地

龍泉段三小段4地號

145萬

-

140.8萬

依106年5月協議價格辦理。包含公共設施保留地用地;

 1.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

龍泉段三小段4地號

27萬

-

79.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

龍泉段三小段4地號

233萬

-

79.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

龍泉段三小段4地號

64萬

-

79.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 0.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

龍泉段三小段114地號

47萬

-

18.4萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

龍泉段三小段113地號

106萬

-

19.4萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

龍泉段三小段113地號

106萬

-

19.4萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

潮州街98巷6之1號5樓

2,182萬

33.60坪

64.9萬

9.73坪 5~ 5/ 5 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市大安區潮州街98巷6之1號

4,136萬

60.30坪

68.6萬

壹樓及平台面積房地價款:3270萬整地下層:866萬元整，本案依據土地法第34條之1相關規定辦理

 9.73坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市大安區潮州街98巷4號5樓

3,750萬

40.95坪

91.6萬

陽台外推；

 12.99坪 5~ 5/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市大安區潮州街98巷4之1號4樓

3,850萬

40.95坪

94.0萬

其他增建；

 12.99坪 4~ 4/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區潮州街98巷2號

5,505萬

56.92坪

96.7萬

其他增建；

 10.28坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大安區潮州街97之1號

4,833萬

31.90坪

151.5萬

15.83坪 1~ 1/ 4 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓 師大麗水商圈

台北市大安區潮州街91之9號

1,720萬

19.45坪

88.4萬

含增建或未登記建物。

 4.79坪 5~ 5/ 5 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區潮州街90號

3,100萬

37.80坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 -1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 大安BINGO

台北市大安區潮州街84號7樓之2

1,643萬

13.20坪

124.5萬

夾層；其他增建；

 2.93坪 7~ 7/ 9 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 大安BINGO

台北市大安區潮州街84號5樓之5

1,760萬

18.92坪

93.1萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 4.22坪 5~ 5/ 9 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 大安BINGO

潮州街84號4樓之7

1,104萬

8.92坪

123.8萬

1.98坪 4~ 4/ 9 12.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/套房 大安BINGO

台北市大安區潮州街84號3樓之7

762萬

6.63坪

114.9萬

1.46坪 3~ 3/ 9 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 大安BINGO

台北市大安區潮州街84號3樓之7

990萬

6.63坪

149.3萬

夾層；其他增建；

 1.46坪 3~ 3/ 9 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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