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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號7樓之3

1,600萬

12.63坪

126.7萬

陽臺外推；

 2.39坪 7~ 7/ 7 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 師大大師

台北市大安區泰順街16巷26號3樓

1,480萬

9.87坪

149.9萬

陽臺外推；

 2.52坪 3~ 3/ 6 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 力霸凱悅

台北市大安區光復南路680號9樓之5

1,140萬

13.40坪

85.1萬

1.57坪 9~ 9/ 13 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 新第大廈

台北市大安區市民大道四段122號5樓之2

1,148萬

11.83坪

97.1萬

陽臺外推；

 2.15坪 5~ 5/ 7 36.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 宏普PARK

台北市大安區建國南路一段308號3樓之1

2,018萬

13.27坪

152.1萬

陽臺外推；

 1.65坪 3~ 3/ 14 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 金元福大廈

台北市大安區復興南路二段78巷72號地下室

38萬

8.26坪

4.6萬

地清或未辦繼承標售；

 0.00坪 -1~ -1/ 7 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 永固大樓

台北市大安區復興南路一段321號12樓之2

10萬

0.08坪

--萬

僅出售建物1/100持分

 0.01坪 12~ 12/ 12 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 師大麗水商圈

台北市大安區潮州街146號2樓之1

1,550萬

12.48坪

124.3萬

陽臺外推；其他增建；

 3.24坪 2~ 2/ 5 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號7樓之9

1,090萬

8.06坪

135.3萬

1.20坪 7~ 7/ 12 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 水晶大廈

2,360萬

19.51坪

121.0萬

2.77坪 10~ 10/ 12 51.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 宜園華廈

台北市大安區和平東路二段175巷29號6樓之3

1,220萬

11.97坪

101.9萬

陽臺外推；

 2.79坪 6~ 6/ 6 53.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市大安區泰順街40巷10弄9號3樓之1

920萬

10.96坪

83.9萬

陽臺外推；

 2.47坪 3~ 3/ 4 35.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號3樓之9

1,400萬

12.91坪

108.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 3~ 3/ 12 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市大安區敦化南路一段190巷23號2樓

750萬

7.15坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 2~ 2/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 大安VISION

1,475萬

12.09坪

122.0萬

1.01坪 4~ 4/ 14 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 曼哈頓(信義)

1,765萬

13.89坪

127.1萬

1.37坪 11~ 11/ 12 27.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號7樓之7

1,455萬

14.55坪

100.0萬

1.64坪 7~ 7/ 12 47.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 菁選集

1,550萬

9.59坪

161.6萬

0.81坪 13~ 13/ 14 17.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 亞洲大廈

1,495萬

12.98坪

115.2萬

1.27坪 13~ 13/ 14 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 璞慧SOFA

台北市大安區師大路105巷18號4樓

1,510萬

10.84坪

139.2萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.81坪 4~ 4/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 附中仁

台北市大安區大安路一段176巷7號、9號【附中仁】C號

1,480萬

9.24坪

160.2萬

1.44坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台北市大安區仁愛路三段31巷3弄11號地下一樓

550萬

17.38坪

31.7萬

2.68坪 -1~ -1/ 7 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之1

1,401萬

13.75坪

101.9萬

政府機關標讓售；

 1.54坪 12~ 12/ 12 48.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~ 11/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 菁選集

1,758萬

11.78坪

149.2萬

1.00坪 8~ 8/ 14 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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