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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 信義華廈

台北市大安區信義路四段138號10樓

3,910萬

42.33坪

92.4萬

陽台外推；

 3.07坪 10~ 10/ 12 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面

台北市大安區樂利路39號

2,940萬

39.10坪

75.2萬

其他增建；未登記建物；

 7.44坪 1~ 1/ 7 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 馥蘭福邸

台北市大安區復興南路二段111巷17弄7號3樓

4,000萬

44.86坪

89.2萬

8.77坪 3~ 3/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

通化街180巷11號4樓

1,598萬

23.67坪

67.5萬

6.35坪 4~ 4/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓/其他 華年大廈

台北市大安區四維路176巷10號

5,300萬

88.80坪

59.7萬

21.38坪 1~ 1/ 6 40.7年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

台北市大安區通化街140巷1號

1,732萬

37.59坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 1~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

四維路182巷3號6樓

3,400萬

34.82坪

97.6萬

7.14坪 6~ 6/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 榕馨園

台北市大安區敦化南路二段81巷35號3樓

4,258萬

48.61坪

87.6萬

9.04坪 3~ 3/ 7 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大富大樓

台北市大安區敦化南路二段32號8樓

1,800萬

57.71坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 8~ 8/ 12 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鑽石雙星大樓

台北市大安區敦化南路二段56號11樓之2

10,000萬

含車位500萬

95.00坪

含車位17.53坪

122.6萬

7.18坪 11~ 11/ 21 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 榕馨園

台北市大安區敦化南路二段81巷21號6樓

6,650萬

72.06坪

92.3萬

13.48坪 6~ 6/ 7 40.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷53弄9號

6,300萬

71.11坪

88.6萬

13.39坪 -1~ -1/ 7 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 信義華廈

台北市大安區信義路四段134號6樓

1,910萬

21.27坪

89.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 6~ 6/ 12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 安和名廈

台北市大安區通化街38巷18弄6號3樓

1,420萬

17.56坪

80.9萬

陽台外推；

 3.09坪 3~ 3/ 7 40.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

安和路二段10巷10號7樓

3,250萬

34.04坪

95.5萬

6.05坪 7~ 7/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 九福華廈

台北市大安區安和路二段171巷7號5樓

3,420萬

37.89坪

90.3萬

陽台外推；

 8.65坪 5~ 5/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大安區樂利路5巷20號4樓之1

1,780萬

20.03坪

88.9萬

陽台外推；

 5.52坪 4~ 4/ 5 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

樂利路28巷1號2樓之1

3,538萬

44.71坪

79.1萬

8.77坪 2~ 2/ 7 40.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈

樂利路28巷1號5樓之1

3,688萬

44.71坪

82.5萬

8.77坪 5~ 5/ 7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

台北市大安區樂利路39號6樓

3,800萬

40.57坪

93.7萬

6.98坪 6~ 6/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 雙橡園華廈

安和路二段74巷2號6樓

6,188萬

54.60坪

113.3萬

11.40坪 6~ 6/ 7 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

樂利路28巷1號6樓之1

3,638萬

44.71坪

81.4萬

8.77坪 6~ 6/ 7 40.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈 敦化大廈

台北市大安區敦化南路二段55巷10號5樓

3,150萬

36.41坪

86.5萬

6.31坪 5~ 5/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 建安大廈

台北市大安區大安路二段27巷1號5樓之1

5,150萬

53.47坪

96.3萬

陽台外推；

 8.77坪 5~ 5/ 8 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑽石雙星大樓

台北市大安區敦化南路二段56號11樓之1

9,900萬

含車位500萬

90.52坪

含車位14.66坪

123.9萬

7.18坪 11~ 11/ 21 40.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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