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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段89號23樓之1

3,900萬

含車位350萬

53.97坪

含車位9.98坪

80.7萬

2.74坪 23~ 23/ 27 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號18樓

3,999萬

47.67坪

83.9萬

2.91坪 18~ 18/ 27 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市中正區羅斯福路四段40巷2號3樓之1

2,720萬

40.77坪

66.7萬

其他增建;

 12.52坪 3~ 3/ 5 30.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 禾揚龍閣

台北市大安區辛亥路一段79號8樓之1

4,207萬

46.74坪

90.0萬

5.13坪 8~ 8/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號8樓

4,700萬

含車位350萬

60.08坪

含車位10.53坪

87.8萬

陽台加窗

 3.32坪 8~ 8/ 27 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號6樓

3,820萬

49.55坪

77.1萬

3.01坪 6~ 6/ 27 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

羅斯福路四段40巷2號3樓

2,550萬

40.19坪

63.4萬

12.52坪 3~ 3/ 5 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號4樓

4,000萬

含車位價

77.52坪

含車位坪數

51.6萬

陽台外推；其他增建；

 22.50坪 4~ 5/ 5 27.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號

4,000萬

41.84坪

95.6萬

12.10坪 1~ 1/ 5 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台火金融中心

羅斯福路三段28號12樓之1

5,428萬

含車位280萬

73.58坪

含車位11.64坪

83.1萬

6.88坪 12~ 13/ 13 25.7年 4房(室)1廳4衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 公寓

羅斯福路三段244巷2弄6號3樓

3,128萬

含車位價

43.47坪

含車位坪數

72.0萬

12.57坪 3~ 3/ 5 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 台大樸園

汀州路三段60巷2弄2號2樓

4,080萬

含車位價

46.99坪

含車位坪數

86.8萬

10.98坪 2~ 2/ 11 23.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 台大樸園

思源街12之9號5樓

4,218萬

含車位價

49.98坪

含車位坪數

84.4萬

10.40坪 5~ 5/ 12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街14之3號8樓

4,220萬

含車位價

57.43坪

含車位坪數

73.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.89坪 8~ 8/ 11 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 師大桂冠

羅斯福路三段99號10樓之3

2,208萬

18.50坪

119.4萬

1.56坪 10~ 10/ 11 22.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號2樓

2,140萬

含車位價

21.00坪

含車位坪數

101.9萬

夾層;

 1.77坪 2~ 2/ 11 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之6號8樓

3,350萬

含車位價

49.82坪

含車位坪數

67.2萬

10.41坪 8~ 8/ 12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之5號5樓

3,000萬

含車位價

69.01坪

含車位坪數

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 5~ 5/ 12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街14之2號10樓

4,100萬

含車位價

57.27坪

含車位坪數

71.6萬

陽台外推；

 11.89坪 10~ 10/ 11 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之4號

4,568萬

含車位價

69.01坪

含車位坪數

66.2萬

其他增建；

 14.22坪 1~ 1/ 12 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台大樸園

台北市中正區思源街12之4號2樓

1,100萬

含車位價

23.01坪

含車位坪數

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.74坪 2~ 2/ 12 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號6樓

7,080萬

75.25坪

94.1萬

其他增建；

 5.05坪 6~ 6/ 16 18.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓之1

2,080萬

19.36坪

107.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.30坪 10~ 10/ 16 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 卡第兒

羅斯福路三段177號16樓之2

1,368萬

12.86坪

106.4萬

0.86坪 16~ 16/ 16 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之23

2,030萬

17.32坪

117.2萬

1.29坪 11~ 11/ 15 17.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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