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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 仁愛御品

台北市大安區忠孝東路四段26巷86號3樓

7,350萬

含車位價

68.06坪

含車位10.12坪

108.0萬

7.11坪 3~ 3/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 弘爺大廈

仁愛路四段31號10樓

5,958萬

49.65坪

120.0萬

7.04坪 10~ 10/ 12 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 歌林大廈

台北市大安區復興南路一段135巷27號4樓

4,488萬

50.10坪

89.6萬

7.01坪 4~ 4/ 12 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

四維路6巷2號4樓

3,800萬

41.53坪

91.5萬

6.90坪 4~ 4/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段263號9樓之1

6,950萬

含車位價

53.49坪

含車位坪數

129.9萬

陽台外推；

 6.88坪 9~ 9/ 14 41.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓之1

7,350萬

53.49坪

137.4萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。

 6.82坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 尊群大廈

台北市大安區大安路一段52巷12號4樓之1

1,500萬

含車位價

57.39坪

含車位7.10坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 4~ 4/ 10 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

四維路22巷17號2樓之1

3,388萬

35.91坪

94.3萬

6.75坪 2~ 2/ 7 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段197號12樓

8,700萬

含車位價

76.93坪

含車位14.25坪

113.1萬

6.75坪 12~ 12/ 14 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段195號10樓

8,838萬

含車位550萬

80.48坪

含車位14.25坪

125.1萬

陽台外推；

 6.69坪 10~ 10/ 14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 芙蓉

台北市大安區復興南路一段219巷12號3樓之1

1,350萬

含車位價

49.53坪

含車位坪數

27.3萬

親友之間交易

 6.69坪 3~ 3/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段191號14樓

6,000萬

62.84坪

95.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.68坪 14~ 14/ 14 37.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

大安路一段116巷6號4樓

3,656萬

31.30坪

116.8萬

6.66坪 4~ 4/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 吟龍

敦化南路一段191號5樓之1

6,750萬

60.78坪

111.1萬

6.49坪 5~ 5/ 14 38.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段191號11樓之1

6,685萬

60.78坪

110.0萬

6.49坪 11~ 11/ 14 38.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

仁愛路四段112巷9弄7號2樓

3,200萬

39.48坪

81.1萬

6.47坪 2~ 2/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓/套房

台北市大安區大安路一段176巷5號2樓

1,668萬

19.44坪

85.8萬

6.47坪 2~ 2/ 5 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大安區仁愛路四段112巷9弄7號5樓

3,652萬

39.48坪

92.5萬

6.47坪 5~ 5/ 7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

忠孝東路四段170巷6弄6號2樓

3,900萬

43.87坪

88.9萬

6.45坪 2~ 2/ 7 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 仁愛大廈

仁愛路四段37之125號

5,283萬

48.03坪

110.0萬

6.45坪 12~ 12/ 12 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 仁愛大廈

台北市大安區仁愛路四段37之35號

4,683萬

48.03坪

97.5萬

6.45坪 3~ 3/ 12 50.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 朕廈

台北市大安區忠孝東路三段265號9樓

11,300萬

含車位價

88.91坪

含車位坪數

127.1萬

6.44坪 9~ 9/ 21 18.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 香檳大廈

台北市大安區忠孝東路四段71之8號

2,000萬

50.30坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦南名園

台北市大安區忠孝東路四段170巷18弄2號2樓

3,380萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

85.8萬

夾層；

 6.35坪 2~ 2/ 8 28.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新力

台北市大安區安和路一段33號9樓

4,770萬

47.71坪

100.0萬

6.34坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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