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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓/其他 千豐大樓

台北市大安區羅斯福路三段125號7樓之5

2,100萬

21.08坪

99.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.26坪 7~ 7/ 12 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號8樓之1

2,800萬

34.21坪

81.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.88坪 8~ 8/ 12 47.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號6樓之2

3,500萬

47.03坪

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 6~ 6/ 12 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號5樓之3

2,100萬

34.00坪

61.8萬

2.93坪 5~ 5/ 12 47.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號5樓之2

2,700萬

48.30坪

55.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.10坪 5~ 5/ 12 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 保固大廈

羅斯福路三段100號4樓之5

1,680萬

27.07坪

62.1萬

2.33坪 4~ 4/ 12 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 保固大廈

羅斯福路三段100號4樓之16

770萬

9.64坪

79.9萬

0.81坪 4~ 4/ 12 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號4樓之14

820萬

10.79坪

76.0萬

0.96坪 4~ 4/ 12 47.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號3樓之2

3,456萬

47.03坪

73.5萬

陽台外推；

 4.10坪 3~ 3/ 12 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號11樓之13

1,115萬

12.16坪

91.7萬

其他增建；

 1.11坪 11~ 11/ 12 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號11樓之10

638萬

9.05坪

70.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.71坪 11~ 11/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 保固大廈

羅斯福路三段100之56號

180萬

6.40坪

28.1萬

0.71坪 1~ 1/ 12 47.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓

羅斯福路三段【寶舖CARE】C棟13樓

2,998萬

含車位價

22.68坪

含車位坪數

132.2萬

2.01坪 13~ 13/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段【冠德羅斯福】D-13F號

11,200萬

含車位700萬

111.49坪

含車位23.38坪

119.2萬

9.10坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段【冠德羅斯福】C-8F號

11,302萬

含車位900萬

123.24坪

含車位35.07坪

118.0萬

9.32坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 師大window

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號5樓

1,820萬

13.52坪

134.6萬

陽台外推；

 3.76坪 5~ 5/ 5 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 師大window

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號3樓之2

985萬

9.27坪

106.3萬

陽台外推；

 2.58坪 3~ 3/ 5 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 師大window

台北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號3樓之1

1,000萬

9.31坪

107.4萬

2.59坪 3~ 3/ 5 14.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號9樓之4

900萬

11.24坪

80.1萬

0.92坪 9~ 9/ 12 33.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號9樓之2

1,410萬

15.80坪

89.2萬

1.28坪 9~ 9/ 12 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 上陽門第

羅斯福路二段198號9樓之1

2,500萬

27.61坪

90.5萬

2.24坪 9~ 9/ 12 35.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號9樓之1

1,934萬

27.61坪

70.1萬

2.24坪 9~ 9/ 12 34.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 上陽門第

羅斯福路二段198號8樓之2

1,500萬

15.78坪

95.1萬

1.28坪 8~ 8/ 12 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號5樓之2

1,200萬

15.80坪

76.0萬

1.28坪 5~ 5/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號5樓之2

1,600萬

15.80坪

101.3萬

1.28坪 5~ 5/ 12 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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