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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/其他 海關商圈

台北市大安區濟南路三段31號地下層

1,700萬

49.26坪

34.5萬

10.59坪 -1~ -1/ 7 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段97巷24號3樓

2,000萬

46.70坪

42.8萬

本案母女間贈與案件.為辦理自用住宅增值稅稅率以三等親之間買賣案件申報

 10.01坪 3~ 3/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正義國宅

忠孝東路三段248巷18弄8號5樓

4,455萬

48.56坪

91.7萬

8.43坪 5~ 5/ 14 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段226號5樓

700萬

9.37坪

74.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 5~ 5/ 14 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 正義國宅

台北市大安區建國南路一段175巷31號7樓

2,250萬

33.45坪

67.3萬

6.06坪 7~ 7/ 14 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷5弄3之4號

5,210萬

含車位價

51.07坪

含車位坪數

102.0萬

車位僅有使用權讓與合約書車位地點:台北市忠孝東路三段217巷3弄雙號武昌大廈D棟地下層第30號停車位

 12.71坪 5~ 5/ 6 51.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面

台北市大安區仁愛路三段31巷16號

13,000萬

含車位價

150.66坪

含車位坪數

86.3萬

35.83坪 -1~ 1/ 5 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段212號5樓

1,600萬

含車位價

17.58坪

含車位坪數

91.0萬

車位為公共設施.住戶抽籤使用

 4.81坪 5~ 5/ 14 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 郵政新村

建國南路一段291巷5號5樓

3,009萬

27.04坪

111.3萬

3.81坪 5~ 5/ 14 35.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 海關商圈

台北市大安區濟南路三段61號4樓

4,200萬

50.74坪

82.8萬

8.68坪 4~ 4/ 7 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 宏普PARK

台北市大安區建國南路一段308號7樓之2

1,730萬

12.19坪

141.9萬

1.54坪 7~ 7/ 14 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 仁愛品藏

台北市大安區新生南路一段119巷26號2樓

4,488萬

含車位價

42.96坪

含車位坪數

104.5萬

陽台外推；

 9.83坪 2~ 2/ 6 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷16號2樓之1

2,183萬

含車位價

35.42坪

含車位坪數

61.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.28坪 2~ 2/ 6 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 美芝大廈

台北市大安區新生南路一段103巷7號

6,575萬

含車位價

46.60坪

含車位坪數

141.1萬

11.15坪 1~ 1/ 7 49.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市大安區新生南路一段119巷22號4樓

3,000萬

33.26坪

90.2萬

6.39坪 4~ 4/ 6 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 明日博

台北市大安區市民大道三段188號8樓之1

13,200萬

含車位800萬

113.24坪

含車位15.00坪

126.2萬

11.78坪 8~ 8/ 23 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段156號7樓之1

2,850萬

33.69坪

84.6萬

6.13坪 7~ 7/ 14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 正義國宅

建國南路一段175巷25號7樓

3,100萬

33.41坪

92.8萬

6.06坪 7~ 7/ 14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓 仁愛名仕園

建國南路一段304巷35號4樓

5,630萬

48.07坪

117.1萬

14.13坪 4~ 4/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

仁愛路三段24巷3號5樓之1

1,840萬

含車位價

32.93坪

含車位15.95坪

55.9萬

4.72坪 5~ 5/ 6 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 郵政新村

台北市大安區建國南路一段291巷7號12樓

2,518萬

27.07坪

93.0萬

3.97坪 12~ 12/ 14 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中南海別墅

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄2之1號5樓

5,000萬

含車位價

62.74坪

含車位坪數

79.7萬

本件只買賣移轉持分6/10間之建物含車位及建物座落地號土地持分3414/100000

 15.12坪 5~ 6/ 12 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 劍橋大廈

台北市大安區建國南路一段160號6樓之1

1,832萬

20.89坪

87.7萬

陽台外推；

 2.61坪 6~ 6/ 12 45.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷4弄8之6號

4,050萬

46.16坪

87.8萬

本交易含使用權車位無所有權地下一層18號。

 13.31坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄9號7樓

1,405萬

35.60坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 7~ 7/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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