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00335

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/店面

臨江街122號

6,388萬

59.96坪

106.5萬

17.50坪 1~ 5/ 5 40.5年
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市大安區敦化南路二段81巷45弄23號2樓

1,920萬

28.87坪

66.5萬

第三期款項220萬不付價金，免除債務，因此買賣金額雖為1920萬，實際給賣方金額為1700萬

 9.53坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市大安區信義路四段265巷21弄8之1號3樓

2,350萬

35.11坪

66.9萬

陽台外推；

 10.23坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦化大廈

敦化南路二段55巷12號5樓

3,150萬

33.23坪

94.8萬

5.95坪 5~ 5/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 國家

安和路二段82號5樓之3

3,800萬

38.20坪

99.5萬

4.24坪 5~ 5/ 15 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 車位 潤泰生活館

台北市大安區安和路二段81之1號

105萬

3.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~ 1/ 9 25.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 安和名廈

台北市大安區安和路二段153號7樓

3,200萬

42.92坪

74.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.15坪 7~ 7/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

敦化南路二段63巷54弄4號5樓

3,518萬

35.97坪

97.8萬

7.55坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 車位 昌軒小君悅

信義路四段265巷17之1號2樓之3

155萬

0.40坪

--萬 0.18坪 2~ 2/ 13 12.9年
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 謙華

台北市大安區信義路四段386號9樓

14,600萬

含車位800萬

104.62坪

含車位坪數

139.6萬

7.30坪 9~ 9/ 15 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷53弄12號5樓

3,900萬

36.70坪

106.3萬

7.31坪 5~ 5/ 7 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路632號6樓

1,230萬

含車位價

35.25坪

含車位13.57坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 6~ 6/ 14 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

通化段三小段476地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路652號10樓

2,288萬

20.80坪

110.0萬

含機車停車位

 1.83坪 10~ 10/ 14 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 大安秘蜜/敦南WOW

台北市大安區敦化南路二段63巷21弄25號等共有部分

170萬

3.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

樂利路28巷4號

5,288萬

60.98坪

86.7萬

11.74坪 -1~ 1/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市大安區樂利路28巷4號

5,288萬

60.98坪

86.7萬

其他增建；

 11.74坪 1~ 1/ 5 42.1年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市大安區通化街39巷16號2樓

1,850萬

27.53坪

67.2萬

陽台外推；

 4.66坪 2~ 2/ 5 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 信義首都大廈

台北市大安區信義路四段337號8樓

3,400萬

37.70坪

90.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 8~ 8/ 12 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 法登

台北市大安區安和路二段35巷16號

210萬

1.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 1~ 1/ 10 14.5年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

通化街1號

9,676萬

23.81坪

406.4萬

13.01坪 1~ 2/ 2 59.6年
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 大華名廈

光復南路622號2樓

3,150萬

含車位200萬

41.02坪

含車位8.20坪

89.9萬

2.81坪 2~ 2/ 12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

敦化南路二段63巷53弄14號3樓

3,700萬

36.83坪

100.5萬

7.16坪 3~ 3/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 車位 潤泰生活館

台北市大安區安和路二段81之1號

105萬

3.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~ 1/ 9 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 潤泰生活館

台北市大安區安和路二段81之1號

105萬

3.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~ 1/ 9 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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