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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 書香靖園

羅斯福路三段69號7樓

3,700萬

38.12坪

97.1萬

3.90坪 7~ 7/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷8號5樓

3,700萬

51.39坪

72.0萬

其他增建；

 9.21坪 5~ 5/ 7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷16號4樓

3,700萬

48.15坪

76.8萬

10.15坪 4~ 4/ 6 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣欣大廈

羅斯福路三段281號7樓

3,668萬

45.03坪

81.5萬

3.62坪 7~ 7/ 12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號9樓

3,660萬

含車位300萬

43.94坪

含車位12.08坪

105.5萬

4.89坪 9~ 9/ 12 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段65號3樓

3,660萬

含車位550萬

56.82坪

含車位24.15坪

95.2萬

5.01坪 3~ 3/ 12 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 新翰高林園

台北市中正區師大路159之2號5樓

3,650萬

47.36坪

77.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 5~ 5/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號2樓

3,650萬

含車位價

52.04坪

含車位8.32坪

70.1萬

5.35坪 2~ 2/ 13 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷4號6樓

3,648萬

47.69坪

76.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.90坪 6~ 6/ 6 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號7樓

3,630萬

含車位300萬

43.48坪

含車位12.08坪

106.0萬

4.86坪 7~ 7/ 12 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】F-14F號

3,628萬

含車位240萬

27.25坪

含車位2.66坪

137.8萬

2.47坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一品居

南昌路二段188號12樓之3

3,618萬

含車位200萬

33.25坪

含車位0.40坪

104.0萬

3.01坪 12~ 12/ 15 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號14樓

3,600萬

含車位220萬

39.51坪

含車位11.06坪

118.8萬

2.67坪 14~ 14/ 14 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷18號2樓

3,600萬

49.05坪

73.4萬

其他增建；

 10.58坪 2~ 2/ 6 40.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 馥裕軒

台北市大安區泰順街60巷18弄9號2樓

3,580萬

含車位250萬

32.59坪

含車位4.64坪

119.2萬

7.11坪 2~ 2/ 7 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 寶舖care

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖care】F-12F號

3,576萬

含車位240萬

27.02坪

含車位2.66坪

137.0萬

2.44坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號7樓之1

3,576萬

含車位250萬

30.96坪

含車位5.41坪

130.2萬

6.68坪 7~ 7/ 7 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】F戶11樓號

3,564萬

含車位240萬

27.02坪

含車位2.66坪

136.5萬

2.44坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區浦城街4巷8號5樓

3,559萬

25.42坪

140.0萬

建物價款7117600元，土地價款28470400元

 5.15坪 5~ 5/ 7 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號8樓之1

3,548萬

含車位220萬

39.03坪

含車位11.06坪

119.0萬

2.66坪 8~ 8/ 14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號6樓

3,545萬

含車位380萬

43.48坪

含車位12.08坪

100.8萬

4.86坪 6~ 6/ 12 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區師大路105巷5號3樓

3,538萬

38.94坪

90.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.20坪 3~ 3/ 7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】F62號

3,530萬

27.46坪

128.6萬

2.76坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 璞園學豐

台北市中正區汀州路三段31號3樓

3,500萬

含車位250萬

41.01坪

含車位7.44坪

96.8萬

4.91坪 3~ 3/ 13 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號6樓之2

3,500萬

47.03坪

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 6~ 6/ 12 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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