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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 師大樂章

師大路212號2樓之1

1,680萬

含車位200萬

23.58坪

含車位7.29坪

90.9萬

2.28坪 2~ 2/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 師大金冠

浦城街13巷9號3樓之5

1,060萬

含車位價

11.72坪

含車位坪數

90.4萬

2.29坪 3~ 3/ 6 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 文翰庭園

台北市大安區和平東路一段73號8樓之3

2,600萬

25.51坪

101.9萬

陽台外推；

 2.32坪 8~ 8/ 12 36.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 保固大廈

羅斯福路三段100號4樓之5

1,680萬

27.07坪

62.1萬

2.33坪 4~ 4/ 12 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號8樓之2

2,400萬

27.52坪

87.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~ 8/ 12 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 師大.com

台北市大安區師大路59巷9號3樓之2

1,200萬

8.85坪

135.6萬

夾層；

 2.34坪 3~ 3/ 7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 合安大廈

台北市中正區羅斯福路二段66巷2號5樓之2

2,100萬

22.74坪

92.3萬

2.35坪 5~ 5/ 12 41.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 一品居

台北市中正區南昌路二段188號8樓之1

3,000萬

含車位200萬

26.29坪

含車位坪數

114.1萬

2.36坪 8~ 8/ 15 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 師大金冠

台北市大安區浦城街13巷9號6樓之2

1,150萬

含車位200萬

12.06坪

含車位5.02坪

134.8萬

未登記建物；

 2.37坪 6~ 6/ 6 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段59號9樓之3

3,300萬

32.24坪

102.4萬

陽台外推；

 2.38坪 9~ 9/ 19 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段59號4樓之3

3,000萬

32.24坪

93.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 4~ 4/ 19 33.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德林行館

台北市中正區南昌路二段142之1號12樓之5

2,492萬

23.56坪

105.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.38坪 12~ 12/ 13 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號3樓之7

4,050萬

含車位350萬

36.48坪

含車位10.00坪

139.7萬

2.39坪 3~ 3/ 15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 RICH麗池

台北市大安區和平東路一段50巷1弄8號4樓之2

1,298萬

11.35坪

114.3萬

其他增建:雨遮加蓋之增建物夾層；其他增建；

 2.40坪 4~ 4/ 7 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 墨花香

台北市大安區羅斯福路二段111號15樓之3

3,773萬

含車位300萬

36.55坪

含車位11.01坪

136.0萬

2.41坪 15~ 15/ 15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號4樓之7

4,173萬

含車位340萬

36.96坪

含車位10.00坪

142.2萬

2.43坪 4~ 4/ 15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號15樓之7

4,509萬

含車位380萬

36.99坪

含車位10.00坪

153.0萬

2.43坪 15~ 15/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 師大.com

師大路59巷9號6樓之6

1,160萬

9.45坪

122.8萬

2.46坪 6~ 6/ 7 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 花齊匯

台北市中正區和平西路一段19號8樓

3,350萬

含車位250萬

28.97坪

含車位4.21坪

125.2萬

2.49坪 8~ 8/ 14 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段59號17樓之2

3,580萬

含車位350萬

45.79坪

含車位11.64坪

94.6萬

陽台外推；

 2.52坪 17~ 17/ 19 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段67號9樓之2

2,950萬

33.32坪

88.5萬

2.52坪 9~ 9/ 19 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 RICH麗池

和平東路一段50巷1弄8號4樓之1

1,390萬

12.05坪

115.4萬

2.54坪 4~ 4/ 7 15.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號3樓之5

4,200萬

含車位370萬

38.21坪

含車位10.00坪

135.8萬

2.54坪 3~ 3/ 15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 慶安財星大廈

台北市大安區羅斯福路二段79號5樓之1

2,150萬

26.47坪

81.2萬

2.54坪 5~ 5/ 12 34.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 師大.com

台北市大安區師大路59巷9號4樓之3

1,230萬

9.82坪

125.3萬

夾層；

 2.57坪 4~ 4/ 7 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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