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00335

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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓/店面

台北市中正區汀州路二段236號

2,370萬

28.93坪

81.9萬

其他增建；

 5.75坪 1~ 1/ 5 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 廣一金門大廈

師大路184號10樓

3,066萬

40.87坪

75.0萬

5.71坪 10~ 10/ 12 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】8F-A1號

4,408萬

含車位220萬

35.07坪

含車位5.15坪

140.0萬

5.71坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】4F-A1號

3,738萬

29.91坪

125.0萬

親屬間之交易

 5.71坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

羅斯福路三段210巷10弄21號4樓

1,460萬

19.88坪

73.4萬

5.69坪 4~ 4/ 5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市大安區龍泉街48號5樓

1,400萬

18.00坪

77.8萬

其他增建；

 5.69坪 5~ 5/ 5 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區師大路49巷11號3樓

996萬

12.91坪

77.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.62坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 璞園學豐

台北市中正區汀州路三段29號7樓

4,000萬

含車位250萬

46.00坪

含車位7.44坪

97.3萬

5.60坪 7~ 7/ 13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區泰順街62巷12弄4號2樓

2,518萬

28.93坪

87.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.58坪 2~ 2/ 6 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

浦城街4巷15號3樓

2,058萬

21.29坪

96.7萬

5.55坪 3~ 3/ 5 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷19號3樓

1,800萬

22.41坪

80.3萬

其他增建；

 5.51坪 3~ 3/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

羅斯福路二段101巷28號4樓

1,926萬

20.10坪

95.8萬

5.50坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 師大金棧

師大路68巷27號4樓之1

1,250萬

27.64坪

45.2萬

5.49坪 4~ 4/ 6 16.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號5樓

2,900萬

34.71坪

83.5萬

5.44坪 5~ 5/ 7 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大紀德

台北市大安區師大路80巷18號7樓之1

3,028萬

22.12坪

136.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.39坪 7~ 7/ 7 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 師大樂章

台北市中正區師大路212號3樓

3,333萬

含車位200萬

48.19坪

含車位7.30坪

76.6萬

5.39坪 3~ 3/ 13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號4樓之3

3,750萬

含車位250萬

53.51坪

含車位9.70坪

79.9萬

5.39坪 4~ 4/ 13 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號2樓

3,170萬

含車位240萬

52.04坪

含車位8.32坪

67.0萬

5.35坪 2~ 2/ 13 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號2樓

3,650萬

含車位價

52.04坪

含車位8.32坪

70.1萬

5.35坪 2~ 2/ 13 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷17號5樓

1,430萬

24.76坪

57.8萬

5.26坪 5~ 5/ 5 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】A-06F號

6,985萬

含車位350萬

57.37坪

含車位10.31坪

141.0萬

毛胚屋；

 5.19坪 6~ 6/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 睿泰川端

汀州路二段271號4樓

2,836萬

含車位260萬

38.65坪

含車位13.38坪

101.9萬

5.15坪 4~ 4/ 10 6.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓

台北市大安區辛亥路一段82號4樓

3,397萬

40.78坪

83.3萬

土地價金：32600000建物價金：1370000

 5.15坪 4~ 4/ 11 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市大安區辛亥路一段82號8樓

3,370萬

40.78坪

82.6萬

本案房地分價：土地價格為新台幣3200萬元整，建物價格為新台幣：170萬元整。

 5.15坪 8~ 8/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區浦城街4巷8號5樓

3,559萬

25.42坪

140.0萬

建物價款7117600元，土地價款28470400元

 5.15坪 5~ 5/ 7 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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