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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號6樓之3

2,950萬

23.72坪

124.4萬

2.29坪 6~ 6/ 13 17.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

大安路一段31巷7號3樓

2,900萬

30.54坪

95.0萬

13.16坪 3~ 3/ 4 57.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 永全大廈

台北市大安區忠孝東路四段101巷30號3樓

2,900萬

31.91坪

90.9萬

管理費每個月1200元

 4.56坪 3~ 3/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市松山區八德路二段366巷13弄2號3樓

2,900萬

37.48坪

77.4萬

13.84坪 3~ 3/ 4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷4號6樓

2,855萬

37.01坪

77.2萬

7.58坪 6~ 6/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 碧富邑

台北市松山區八德路二段366巷40弄1號3樓

2,840萬

32.56坪

87.2萬

6.22坪 3~ 3/ 6 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段395號3樓之1

2,810萬

含車位380萬

31.95坪

含車位坪數

88.0萬

2.02坪 3~ 3/ 13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市松山區八德路三段12巷63弄15號

2,805萬

23.32坪

120.3萬

9.98坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市松山區敦化南路一段100巷51號2樓

2,800萬

28.92坪

96.8萬

陽台外推；

 5.16坪 2~ 2/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷16號7樓

2,780萬

37.39坪

74.4萬

6.86坪 7~ 7/ 7 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 璞真作

台北市大安區忠孝東路四段77巷17號5樓之6

2,775萬

含車位價

58.83坪

含車位1.02坪

47.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.48坪 5~ 5/ 10 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 敦南80巷-公寓區

台北市松山區敦化南路一段80巷29號3樓

2,765萬

38.71坪

71.4萬

14.67坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 華南花園別墅

延吉街46巷7號4樓

2,750萬

37.07坪

74.2萬

6.86坪 4~ 4/ 7 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

忠孝東路四段181巷35弄29號5樓

2,750萬

41.78坪

65.8萬

11.17坪 5~ 5/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷8之1號6樓

2,750萬

37.43坪

73.5萬

7.58坪 6~ 6/ 7 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市松山區八德路三段12巷20弄14號2樓

2,750萬

35.53坪

77.4萬

13.16坪 2~ 2/ 4 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市松山區八德路三段12巷57弄11號2樓

2,700萬

32.21坪

83.8萬

13.84坪 2~ 2/ 4 58.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號6樓之1

2,700萬

含車位180萬

28.44坪

含車位5.45坪

109.6萬

2.04坪 6~ 6/ 14 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市松山區敦化南路一段100巷7弄9號2樓

2,700萬

37.28坪

72.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 2~ 2/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷26號3樓

2,680萬

37.39坪

71.7萬

6.86坪 3~ 3/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公

台北市大安區敦化南路一段225號9樓之3

2,660萬

含車位價

28.37坪

含車位坪數

93.8萬

車位編號B4-1號

 2.41坪 9~ 9/ 9 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區大安路一段31巷15號2樓

2,660萬

28.70坪

92.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.93坪 2~ 2/ 4 57.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市松山區八德路三段12巷53弄19號5樓

2,650萬

35.83坪

74.0萬

7.57坪 5~ 5/ 6 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號3樓之1

2,550萬

含車位180萬

28.44坪

含車位5.45坪

103.1萬

車位所在樓層:地下一樓

 2.04坪 3~ 3/ 14 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市松山區八德路三段12巷5弄33號2樓

2,550萬

33.67坪

75.7萬

11.57坪 2~ 2/ 4 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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