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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 建築學人

台北市大安區和平東路一段250號7樓之1

11,046萬

含車位價

61.17坪

含車位坪數

180.6萬

5.38坪 7~ 7/ 14 1.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大安潮

台北市大安區潮州街【大安潮】A-3F號

2,846萬

含車位200萬

27.67坪

含車位8.38坪

137.2萬

3.89坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區復興南路一段219巷13號2樓

3,368萬

34.98坪

96.3萬

7.35坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 逸仙首馥

台北市大安區光復南路90之1號

306萬

11.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~ 1/ 13 18.3年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號3樓之7

4,050萬

含車位350萬

36.48坪

含車位10.00坪

139.7萬

2.39坪 3~ 3/ 15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中榮

台北市大安區安和路二段60號12樓之1

6,800萬

84.79坪

80.2萬

8.33坪 12~ 12/ 19 43.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市大安區忠孝東路三段251巷14弄2號

640萬

10.43坪

61.4萬

部分持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區泰順街26巷4之1號2樓

2,850萬

38.81坪

73.4萬

10.08坪 2~ 2/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-6F號

6,470萬

含車位485萬

40.96坪

含車位8.41坪

183.8萬

3.99坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

3,750萬

50.35坪

74.5萬

17.77坪 3~ 3/ 4 45.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市大安區文昌街280巷47號4樓

2,350萬

36.23坪

64.9萬

3建築物含有：陽台外推約2.5坪左右陽台外推；

 9.01坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號7樓之3

4,640萬

含車位350萬

59.45坪

含車位9.58坪

86.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.10坪 7~ 7/ 27 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 信義翡麗

台北市大安區信義路三段156號2樓之1

1,260萬

12.05坪

104.6萬

陽台外推；

 1.03坪 2~ 2/ 14 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 桓桓溫州

台北市大安區溫州街22巷【桓桓溫州】A-9F號

6,136萬

含車位290萬

49.77坪

含車位9.35坪

144.6萬

1.雨遮登記不計價2.206地號：土地面積833平方公尺為國有古蹟，不納入計算。

 7.29坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-22F號

10,977萬

含車位870萬

67.98坪

含車位16.81坪

197.5萬

6.27坪 22~ 22/ 24 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區安和路二段71巷15號3樓

2,465萬

28.75坪

85.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.33坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大安國宅

3,336萬

32.92坪

101.3萬

6.39坪 12~ 12/ 13 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 大安麗池

2,430萬

含車位250萬

36.34坪

含車位12.58坪

91.8萬

5.22坪 13~ 13/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

1,180萬

17.59坪

67.1萬

3.09坪 2~ 2/ 7 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

3,525萬

25.34坪

139.1萬

8.62坪 -1~ 1/ 4 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈

6,336萬

55.70坪

113.8萬

16.25坪 4~ 4/ 6 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 國泰仁愛大廈A區

3,300萬

37.56坪

87.9萬

7.05坪 3~ 3/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 大安薈館

台北市大安區大安路二段66號5樓之5

2,598萬

含車位220萬

25.07坪

含車位4.54坪

115.8萬

陽台外推；

 3.36坪 5~ 5/ 12 13.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

辛亥段五小段105地號

2萬

- --萬

協議價購；

 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市大安區瑞安街222巷52號

3,525萬

25.34坪

139.1萬

其他增建；

 8.62坪 1~ 1/ 4 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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