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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 海關商圈

3,368萬

37.77坪

89.2萬

8.35坪 5~ 5/ 6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 光復大樓

台北市大安區忠孝東路四段312號9樓之4

2,966萬

28.87坪

102.7萬

陽臺外推；

 3.50坪 9~ 9/ 12 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 欣欣大廈

台北市大安區羅斯福路三段281號8樓之2

2,930萬

30.49坪

96.1萬

其他增建；

 2.48坪 8~ 8/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

4,580萬

60.41坪

75.8萬

3.68坪 2~ 2/ 27 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

台北市大安區大安路一段95號5樓

5,520萬

含車位價

63.72坪

含車位坪數

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 5~ 5/ 6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號14樓之2

4,938萬

含車位350萬

62.43坪

含車位坪數

79.1萬

其他增建；

 3.25坪 14~ 14/ 27 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷33弄7號2樓

3,750萬

42.16坪

89.0萬

其他增建；

 8.82坪 2~ 2/ 7 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

1,382萬

60.35坪

22.9萬

0.00坪 6~ 6/ 6 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 台大國泰華廈

台北市大安區建國南路二段308巷10弄5號5樓

3,680萬

41.49坪

88.7萬

6.75坪 5~ 5/ 10 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 嘉吉萬福

台北市大安區新生南路三段88號4樓之4

4,225萬

48.05坪

87.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.86坪 4~ 4/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

3,860萬

32.42坪

119.1萬

6.78坪 3~ 3/ 7 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

3,835萬

含車位400萬

46.29坪

含車位11.74坪

99.4萬

9.20坪 2~ 2/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 新力

台北市大安區安和路一段37號2樓

4,250萬

44.77坪

94.9萬

5.75坪 2~ 2/ 12 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 新光御品

台北市大安區建國南路一段270巷14號2樓

3,800萬

含車位價

38.85坪

含車位坪數

97.8萬

陽臺外推；

 11.56坪 2~ 2/ 5 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大安國宅

2,888萬

32.69坪

88.3萬

6.39坪 8~ 8/ 14 36.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號9樓

3,646萬

37.97坪

96.0萬

3建築物含有：約1坪左右陽臺外推；

 4.22坪 9~ 9/ 12 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

3,256萬

37.28坪

87.3萬

8.72坪 5~ 5/ 6 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 信義新城

5,030萬

含車位價

51.79坪

含車位坪數

97.1萬

9.08坪 11~ 11/ 16 25.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 郵政新村

2,656萬

24.91坪

106.6萬

3.65坪 8~ 8/ 14 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 大安硯

台北市大安區臥龍街318號3樓之5

2,488萬

含車位250萬

38.77坪

含車位14.16坪

90.9萬

其他增建；

 5.32坪 3~ 3/ 13 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 春暉再興華廈

4,200萬

46.91坪

89.5萬

8.86坪 5~ 5/ 7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 學府大廈(新生南路)

台北市大安區新生南路三段54之7號4樓

2,060萬

49.17坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 4~ 4/ 7 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 忠孝聯陽

台北市大安區延吉街153之2號4樓

4,468萬

47.60坪

93.9萬

8.11坪 4~ 4/ 7 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 嘉華大廈

4,630萬

54.90坪

84.3萬

13.20坪 2~ 2/ 7 46.4年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 隨園大廈

台北市大安區大安路一段52巷7號4樓

1,600萬

38.80坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.03坪 4~ 4/ 7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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