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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-21F號

6,413萬

含車位475萬

38.27坪

含車位8.41坪

198.9萬

3.66坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-8F號

5,168萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

187.9萬

3.12坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 蘭沁大廈

4,998萬

43.25坪

115.6萬

3.57坪 8~ 8/ 14 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 仁愛圓環大廈

2,888萬

31.67坪

91.2萬

5.67坪 5~ 5/ 7 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 師大精品

台北市大安區泰順街40巷21號2樓

2,500萬

31.15坪

80.3萬

陽臺外推；

 7.53坪 2~ 2/ 6 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路三段1巷46號9樓

2,050萬

26.40坪

77.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.03坪 9~ 9/ 15 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號4樓

700萬

10.11坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 4~ 4/ 6 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區信義路四段265巷28號7樓之3

5,400萬

62.83坪

85.9萬

9.87坪 7~ 7/ 7 46.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 仁愛大廈

台北市大安區仁愛路四段37之41號

6,690萬

56.41坪

118.6萬

7.30坪 4~ 4/ 12 51.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區仁愛路三段123巷9弄10號4樓

1,998萬

46.12坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 4~ 4/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 上群信義

4,750萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

86.7萬

8.55坪 2~ 2/ 7 10.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 桓邦翠亨

7,638萬

含車位400萬

69.99坪

含車位12.78坪

126.5萬

9.20坪 4~ 4/ 13 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈

台北市大安區永康街75巷14號6樓

4,060萬

36.36坪

111.7萬

陽臺外推；其他增建；

 12.96坪 6~ 6/ 6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 師大麗水商圈

台北市大安區潮州街154號7樓

4,000萬

40.55坪

98.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.68坪 7~ 7/ 7 43.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-7F號

5,110萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

185.6萬

3.12坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-22F號

6,410萬

含車位425萬

37.98坪

含車位8.41坪

202.4萬

3.62坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

4,060萬

48.76坪

83.3萬

9.44坪 5~ 5/ 7 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 名流大樓

2,228萬

23.95坪

93.0萬

2.30坪 10~ 10/ 12 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 國泰仁愛大廈A區

3,818萬

39.45坪

96.8萬

7.35坪 6~ 6/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 松漢臻品

5,968萬

含車位400萬

66.08坪

含車位10.01坪

99.3萬

11.32坪 9~ 9/ 10 17.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 晶采大廈

台北市大安區大安路一段16巷13號4樓之7

3,230萬

含車位價

30.92坪

含車位坪數

104.5萬

車位編號為地下二層21號

 6.71坪 4~ 4/ 9 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區忠孝東路四段223巷75號2樓

3,800萬

45.25坪

84.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.79坪 2~ 2/ 7 36.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台大學園

台北市大安區新生南路三段6號4樓

4,518萬

46.79坪

96.6萬

其他增建；

 6.41坪 4~ 4/ 12 38.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 頂好花園大廈

4,188萬

含車位400萬

45.16坪

含車位9.08坪

105.0萬

3.09坪 3~ 3/ 16 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號14樓

2,600萬

21.76坪

119.5萬

1.78坪 14~ 14/ 16 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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