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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓/辦公 鴻英大廈

3,400萬

45.17坪

75.3萬

4.25坪 12~ 12/ 12 44.1年
資料來源：永慶房屋
11001 公寓/店面

台北市大安區敦化南路一段187巷75之1號

3,500萬

27.30坪

128.2萬

陽台外推;其他增建;

 9.37坪 1~ 1/ 4 46.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

仁愛段四小段190地號

14萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

通化段三小段421地號

7,525萬

-

267.5萬

28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 昌軒小君悅

台北市大安區信義路四段265巷17之1號12樓之5

1,170萬

9.35坪

125.1萬

陽台外推;夾層;

 1.76坪 12~ 12/ 13 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 大安森活

4,508萬

含車位價

57.27坪

含車位坪數

78.7萬

6.05坪 2~ 2/ 10 23.4年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/辦公 僑福花園廣場

台北市大安區信義路四段203之1號3樓

9,380萬

含車位500萬

94.54坪

含車位14.02坪

110.3萬

7.75坪 3~ 3/ 14 38.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號6樓之11、6樓之12

2,250萬

25.27坪

89.0萬

陽台外推;

 2.72坪 6~ 6/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

大安段三小段714地號

10萬

-

16.2萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號2樓

2,140萬

含車位價

21.00坪

含車位坪數

101.9萬

夾層;

 1.77坪 2~ 2/ 11 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

仁愛段六小段379地號

953萬

-

26.5萬

包含公共設施保留地用地;

 36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

龍泉段三小段502地號

402萬

-

40.5萬

包含公共設施保留地用地;

 9.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

大安段一小段42地號

124萬

-

284.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 儷園

台北市大安區延吉街232號2樓

2,600萬

34.84坪

74.6萬

6.17坪 2~ 2/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

瑞安段一小段234-13地號

25,480萬

-

274.4萬

其他 :1270550元；協議價購；

 92.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 千富大樓

台北市大安區金山南路二段200號4樓

12,000萬

含車位價

194.34坪

含車位35.51坪

61.8萬

21.08坪 4~ 4/ 12 28.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 仁愛香榭

7,500萬

含車位450萬

74.10坪

含車位7.80坪

106.3萬

7.51坪 11~ 11/ 12 44.2年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/辦公 名流大樓

台北市大安區光復南路412號2樓之2

5,890萬

81.81坪

72.0萬

7.02坪 2~ 2/ 12 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公

台北市大安區臨江街91號3樓

980萬

42.47坪

23.1萬

臺北市市場處租用土地。

 0.00坪 3~ 3/ 8 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 大安錦町

台北市大安區杭州南路二段63號2樓

5,568萬

含車位300萬

60.19坪

含車位7.88坪

100.7萬

12.92坪 1~ 2/ 7 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 晶晶大廈

3,150萬

36.64坪

86.0萬

2.14坪 2~ 2/ 12 36.2年
資料來源：永慶房屋
11001 土地

瑞安段二小段664地號

200萬

-

132.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面 信維市場

台北市大安區信義路四段60之73號

850萬

7.55坪

112.5萬

其他增建;

 1.22坪 1~ 1/ 6 49.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

通化段五小段44地號

15,464萬

-

720.0萬

未登記建物；

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

通化段五小段47地號

23,305萬

-

720.0萬

32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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