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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 翠峰大樓

台北市大安區安和路二段30號3樓

4,128萬

36.60坪

112.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.33坪 3~ 3/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 昌軒小君悅

信義路四段265巷17之1號4樓之8

1,140萬

含車位150萬

9.93坪

含車位0.40坪

103.9萬

1.98坪 4~ 4/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 信義名揚

台北市大安區信義路四段168號5樓

3,620萬

38.99坪

92.9萬

3.84坪 5~ 5/ 12 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 國泰信通

台北市大安區信義路四段265巷12弄17號6樓之2

3,635萬

含車位價

33.23坪

含車位坪數

109.4萬

5.77坪 6~ 6/ 7 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 名流大樓

光復南路412號10樓之4

2,228萬

23.95坪

93.0萬

2.30坪 10~ 10/ 12 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 國泰仁愛大廈A區

仁愛路四段266巷15弄4號6樓

3,818萬

39.45坪

96.8萬

7.35坪 6~ 6/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 上群信義

信義路四段265巷21弄23號2樓

4,750萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

86.7萬

8.55坪 2~ 2/ 7 10.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 桓邦翠亨

仁愛路四段408巷22號4樓

7,638萬

含車位400萬

69.99坪

含車位12.78坪

126.5萬

9.20坪 4~ 4/ 13 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 蘭沁

敦化南路一段314號8樓

4,998萬

43.25坪

115.6萬

3.57坪 8~ 8/ 14 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 仁愛圓環大廈

仁愛路四段122巷12號5樓之3

2,888萬

31.67坪

91.2萬

5.67坪 5~ 5/ 7 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈

台北市大安區信義路四段265巷31弄2號4樓

700萬

10.11坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 4~ 4/ 6 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區信義路四段265巷28號7樓之3

5,400萬

62.83坪

85.9萬

9.87坪 7~ 7/ 7 46.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 僑福花園廣場

信義路四段207之1號11樓

10,100萬

含車位500萬

91.17坪

含車位12.31坪

121.7萬

7.65坪 11~ 11/ 14 40.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 黑松通商

台北市大安區信義路四段296號13樓之3

3,468萬

40.31坪

86.0萬

3.36坪 13~ 13/ 15 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國產實業大樓

台北市大安區安和路一段63號4樓

6,600萬

65.15坪

101.3萬

本買賣總價拆分為：土地價款 61756200元 建物價款 4243800元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 4~ 4/ 12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 國泰仁愛大廈A區

仁愛路四段266巷15弄16號3樓

3,300萬

37.56坪

87.9萬

7.05坪 3~ 3/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷33弄7號2樓

3,750萬

42.16坪

89.0萬

其他增建；

 8.82坪 2~ 2/ 7 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

通化街19巷3之1號4樓

2,205萬

28.09坪

78.5萬

6.18坪 4~ 4/ 7 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 黑松通商

台北市大安區信義路四段306號11樓

8,308萬

含車位300萬

108.01坪

含車位11.70坪

83.2萬

8.53坪 11~ 11/ 15 37.4年 7房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天廈

台北市大安區仁愛路四段383號6樓之2

6,158萬

50.59坪

121.7萬

陽台外推；

 5.82坪 6~ 6/ 15 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 安和清華大樓

安和路一段12號4樓

3,430萬

34.25坪

100.1萬

3.98坪 4~ 4/ 12 45.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 鴻福大樓

仁愛路四段122巷63號10樓之3

3,790萬

36.12坪

104.9萬

3.59坪 10~ 10/ 14 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

仁愛路四段112巷9弄7號2樓

3,200萬

39.48坪

81.1萬

6.47坪 2~ 2/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 國泰仁愛大廈A區

台北市大安區仁愛路四段266巷15弄16號5樓

3,600萬

39.23坪

91.8萬

7.05坪 5~ 5/ 7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 吉園

信義路四段265巷54號6樓

5,100萬

64.56坪

79.0萬

11.48坪 6~ 6/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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