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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓

台北市大安區師大路87號3樓

2,841萬

37.88坪

75.0萬

13.99坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市大安區師大路86巷8號3樓

2,840萬

40.09坪

70.9萬

陽台外推;

 16.03坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區師大路83巷5號3樓

2,500萬

30.53坪

81.9萬

台北市大安區龍泉段二小段514地號為公共設施保留地。買方另支付土地增值稅834024元、隨課113年房屋稅215元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 12.33坪 3~ 3/ 4 52.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市大安區師大路83巷12號5樓

1,200萬

22.54坪

53.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

 8.13坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區師大路80巷3號

2,800萬

22.83坪

122.6萬

9.98坪 1~ 1/ 4 52.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大安區師大路59巷8號3樓

2,898萬

37.08坪

78.2萬

其他增建；

 17.77坪 3~ 3/ 4 53.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市大安區師大路59巷13號3樓

2,500萬

39.92坪

62.6萬

14.22坪 3~ 3/ 4 48.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

師大路171號3樓

1,850萬

27.49坪

67.3萬

9.83坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市中正區師大路165號

8,450萬

66.78坪

126.5萬

其他增建；

 26.86坪 1~ 1/ 5 48.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

師大路136號4樓

1,650萬

26.31坪

62.7萬

7.50坪 4~ 4/ 5 43.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓/店面

台北市中正區師大路132號

1,800萬

27.54坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 1~ 1/ 5 46.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市大安區師大路114巷4號

688萬

18.02坪

38.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.40坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市大安區師大路105巷6號4樓

2,200萬

26.55坪

82.9萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 8.17坪 4~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市大安區師大路102巷8號4樓

2,040萬

30.59坪

66.7萬

陽台外推;

 8.64坪 4~ 4/ 5 40.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房

台北市大安區師大路102巷8號

1,350萬

9.48坪

142.4萬

其他增建；

 2.53坪 1~ 1/ 5 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區師大路102巷15號3樓

2,780萬

34.80坪

79.9萬

陽台加窗未登記建物；

 13.69坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中正區辛亥路一段7巷8號4樓

2,656萬

42.63坪

62.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 17.85坪 4~ 4/ 4 52.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

辛亥路一段7巷6號4樓

1,820萬

30.86坪

59.0萬

13.01坪 4~ 4/ 4 51.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市中正區辛亥路一段7巷6號4樓

2,230萬

30.86坪

72.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.01坪 4~ 4/ 4 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中正區辛亥路一段7巷5號2樓

3,207萬

45.81坪

70.0萬

15.88坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中正區辛亥路一段7巷1號2樓

1,675萬

34.12坪

49.1萬

1.現場他人占用中，不點交。２.賣方不負瑕疵擔保責任。含仲介費418750元；瑕疵物件；

 15.20坪 2~ 2/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中正區辛亥路一段7巷10號2樓

2,750萬

40.51坪

67.9萬

陽台外推；

 9.74坪 2~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市大安區辛亥路一段70號

3,960萬

38.15坪

103.8萬

14.52坪 1~ 1/ 4 49.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區辛亥路一段54號3樓

1,188萬

15.58坪

76.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

辛亥路一段34巷5號4樓

2,790萬

38.01坪

73.4萬

14.07坪 4~ 4/ 4 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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