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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷11之4號

4,410萬

49.82坪

88.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；

 11.15坪 5~ 5/ 7 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 美芝大廈

台北市大安區新生南路一段103巷7號

6,575萬

含車位價

46.60坪

含車位坪數

141.1萬

11.15坪 1~ 1/ 7 49.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市中正區臨沂街45巷17號

3,100萬

31.95坪

97.0萬

可使用地下室，前院後院外推

 11.11坪 1~ 1/ 4 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄11號3樓

3,028萬

含車位價

41.97坪

含車位坪數

72.2萬

含增建或未登記建物。

 11.10坪 3~ 3/ 5 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區新生南路一段119巷9號4樓

4,000萬

44.47坪

89.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.02坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市大安區仁愛路三段51巷8之1號

4,500萬

39.43坪

114.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.98坪 1~ 1/ 5 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永陞韶華-韶光(大安館)

台北市大安區忠孝東路三段【永陞韶華-韶光(大安館)】B棟B1-12F號

13,728萬

含車位840萬

89.14坪

含車位17.47坪

179.8萬

10.98坪 12~ 12/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台北市中正區忠孝東路二段136號

9,500萬

75.91坪

125.2萬

含增建或未登記建物。

 10.98坪 1~ 1/ 7 41.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區新生南路一段151巷16之1號

3,380萬

31.27坪

108.1萬

10.97坪 2~ 2/ 4 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

台北市大安區仁愛路三段24巷1弄71號4樓

1,600萬

42.41坪

37.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;主張債務免除。尾款支付表現在承買人須負擔出賣人出售後之扶養義務，及日常生活所需之給付。

 10.94坪 4~ 4/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市大安區仁愛路三段5巷1弄19號4樓

2,770萬

32.45坪

85.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.89坪 4~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 仁愛尊爵

台北市大安區仁愛路三段31巷1號9樓之1

2,520萬

含車位420萬

76.21坪

含車位23.01坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 9~ 9/ 9 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 阿曼

台北市大安區仁愛路三段5巷9號15樓

14,600萬

含車位760萬

111.88坪

含車位20.95坪

152.2萬

10.74坪 15~ 15/ 16 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市大安區新生南路一段137巷9之5號

2,900萬

31.33坪

92.6萬

陽台外推；

 10.74坪 3~ 3/ 4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區新生南路一段151巷18之3號

2,400萬

27.01坪

88.9萬

頂樓加蓋；

 10.74坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 阿曼

台北市大安區仁愛路三段5巷9號14樓

14,705萬

含車位730萬

111.17坪

含車位20.95坪

154.9萬

10.73坪 14~ 14/ 16 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 峻園

台北市中正區臨沂街45巷10號4樓

3,880萬

含車位價

46.18坪

含車位坪數

84.0萬

陽台外推;其他增建;

 10.72坪 4~ 4/ 6 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

台北市大安區新生南路一段145巷6之2號

3,700萬

36.61坪

101.1萬

10.71坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市中正區新生南路一段142號3樓

3,340萬

39.30坪

85.0萬

其他增建;

 10.71坪 3~ 3/ 6 47.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷12號5樓

2,600萬

35.92坪

72.4萬

含增建或未登記建物。

 10.68坪 5~ 5/ 5 38.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷10號4樓

3,250萬

38.21坪

85.1萬

10.68坪 4~ 4/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷12號4樓

3,000萬

35.92坪

83.5萬

其他增建；

 10.68坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

仁愛路三段31巷6號4樓

3,335萬

33.18坪

100.5萬

10.66坪 4~ 4/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10808 公寓

台北市大安區建國南路一段270巷32號4樓

2,000萬

29.63坪

67.5萬

含增建或未登記建物。

 10.66坪 4~ 4/ 4 47.9年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市大安區建國南路一段270巷32號4樓

2,330萬

29.63坪

78.6萬

含增建或未登記建物。;

 10.66坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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