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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 英倫大廈

忠孝東路四段311號11樓之8

2,400萬

21.30坪

112.7萬

2.41坪 11~ 11/ 12 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷1號5樓

2,000萬

72.60坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.14坪 5~ 5/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 群星大廈

敦化南路一段187巷57號6樓之2

1,868萬

17.38坪

107.5萬

4.37坪 6~ 6/ 7 44.4年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

延吉街63號2樓

1,860萬

23.28坪

79.9萬

7.53坪 2~ 2/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 太平洋華園

敦化南路一段233巷34號6樓

5,488萬

56.08坪

97.9萬

12.89坪 6~ 6/ 7 44.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 興雅別墅

台北市大安區仁愛路四段345巷15弄8號3樓

4,635萬

49.25坪

94.1萬

8.91坪 3~ 3/ 7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 永大花園

台北市大安區光復南路390號12樓之3

3,750萬

40.83坪

91.8萬

3.55坪 12~ 12/ 12 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市大安區光復南路346巷48號3樓

4,210萬

42.08坪

100.0萬

7.56坪 3~ 3/ 7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷15號4樓

2,970萬

含車位250萬

43.16坪

含車位9.97坪

81.9萬

9.11坪 4~ 4/ 7 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

忠孝東路四段216巷19弄10號6樓

3,968萬

38.21坪

103.8萬

8.95坪 6~ 6/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈

忠孝東路四段216巷27弄9號3樓

3,566萬

37.84坪

94.2萬

9.21坪 3~ 3/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/店面 可愛家苑一期

台北市大安區忠孝東路四段223巷49弄2號

4,150萬

48.78坪

85.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.75坪 1~ 1/ 7 44.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 富貴大廈一期

台北市大安區延吉街131巷1弄34號2樓

2,720萬

28.99坪

93.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.58坪 2~ 2/ 7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷3號7樓

2,500萬

32.69坪

76.5萬

6.24坪 7~ 7/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三普仁愛

仁愛路四段398號3樓

4,658萬

37.22坪

125.1萬

4.18坪 3~ 3/ 14 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷11弄20號6樓

4,138萬

42.96坪

96.3萬

9.56坪 6~ 6/ 7 44.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

忠孝東路四段216巷27弄14號2樓

3,628萬

41.88坪

86.6萬

8.39坪 2~ 2/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈

忠孝東路四段216巷19弄3號6樓

3,808萬

44.15坪

86.3萬

9.30坪 6~ 6/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 光復大廈

台北市大安區光復南路240巷3號11樓

6,398萬

53.72坪

119.1萬

9.12坪 11~ 11/ 12 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中山仁愛

台北市大安區仁愛路四段410號7樓

5,480萬

48.70坪

112.5萬

4.08坪 7~ 7/ 12 43.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 三廣園

台北市大安區延吉街162號6樓之5

3,308萬

38.73坪

85.4萬

陽台外推；

 7.38坪 6~ 6/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山仁愛

仁愛路四段410號5樓

5,300萬

48.70坪

108.8萬

4.72坪 5~ 5/ 12 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷5號5樓

1,560萬

19.98坪

78.1萬

陽台外推；

 3.58坪 5~ 5/ 7 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈

忠孝東路四段216巷29號6樓之5

1,850萬

18.63坪

99.3萬

3.94坪 6~ 6/ 7 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 太平洋華園

仁愛路四段345巷4弄19號3樓

3,868萬

40.14坪

96.4萬

7.81坪 3~ 3/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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