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00335

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

河堤段一小段99-1地號

970萬

-

44.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 21.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市大安區雲和街49之1號3樓

990萬

22.94坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/店面

台北市大安區辛亥路一段101號

1,000萬

10.56坪

94.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.40坪 1~ 1/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄8號3樓

1,000萬

33.01坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市中正區羅斯福路三段128巷36弄4號3樓

1,000萬

13.38坪

74.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.82坪 3~ 3/ 4 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市中正區汀州路三段111巷1號3樓

1,000萬

34.31坪

29.1萬

0.00坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號等共有部分

1,000萬

35.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面

台北市中正區辛亥路一段15號

1,005萬

43.86坪

22.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;包含公共設施保留地之交易。;

 5.15坪 1~ 1/ 7 40.5年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區泰順街44巷21號3樓之1

1,030萬

26.97坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

龍泉段一小段1010地號

1,030萬

-

46.6萬

包含公共設施保留地用地；

 22.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中正區汀州路三段27巷27號2樓

1,035萬

13.24坪

78.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 台大鐘鼎

汀州路三段45之4號10樓

1,038萬

10.80坪

96.1萬

1.80坪 10~ 10/ 13 23.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 國花大廈

台北市大安區羅斯福路三段325號10樓之7

1,050萬

13.09坪

80.2萬

1.31坪 10~ 10/ 11 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台大鐘鼎

台北市中正區汀州路三段45號2樓

1,050萬

13.90坪

75.5萬

夾層;其他增建;

 2.26坪 2~ 2/ 13 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷17號

1,050萬

37.62坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 1~ 1/ 6 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 台大文豪

台北市大安區泰順街45號3樓之10

1,060萬

9.62坪

110.2萬

1.32坪 3~ 3/ 9 25.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 台大新貴

台北市大安區羅斯福路三段241號8樓之1

1,070萬

14.47坪

74.0萬

1.35坪 8~ 8/ 12 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/辦公

台北市中正區羅斯福路三段84巷11號2樓

1,075萬

15.24坪

70.6萬

陽台外推；

 4.28坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號4樓之1

1,088萬

10.89坪

99.9萬

3.12坪 4~ 4/ 6 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號10樓之2

1,088萬

11.24坪

96.8萬

1.06坪 10~ 10/ 12 40.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號7樓之2

1,100萬

12.23坪

89.9萬

1.24坪 7~ 7/ 13 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷6之1號

1,100萬

15.14坪

72.6萬

一樓平台及後院防火巷加遮雨棚親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.92坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段191號10樓

1,100萬

23.73坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 10~ 10/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段191號10樓

1,100萬

23.73坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 10~ 10/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 師大美墅

台北市大安區泰順街50巷9號2樓之2

1,100萬

13.13坪

83.8萬

陽台外推；

 3.23坪 2~ 2/ 6 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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