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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 華新大樓(前棟)

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號11樓

5,168萬

45.02坪

114.8萬

4.41坪 11~ 11/ 12 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 凌雲大廈

台北市大安區忠孝東路四段208號3樓

5,168萬

48.85坪

105.8萬

6.19坪 3~ 3/ 12 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-8F號

5,168萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

187.9萬

3.12坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-21F號

5,167萬

含車位385萬

32.29坪

含車位8.41坪

200.2萬

2.93坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 永春大廈

台北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之3號

5,150萬

56.81坪

90.7萬

14.97坪 4~ 4/ 6 49.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-20F號

5,125萬

含車位385萬

32.29坪

含車位8.41坪

198.5萬

2.93坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-7F號

5,110萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

185.6萬

3.12坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-19F號

5,100萬

含車位385萬

32.29坪

含車位8.41坪

197.4萬

2.93坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 好望角社區

台北市大安區忠孝東路四段248巷21號7樓

5,088萬

55.11坪

92.3萬

陽台加窗陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.53坪 7~ 7/ 7 42.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-6F號

5,080萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

184.4萬

3.12坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 福安大廈

光復南路260巷5號3樓

5,050萬

47.30坪

106.8萬

9.61坪 3~ 3/ 7 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-13F號

5,050萬

含車位435萬

32.23坪

含車位8.41坪

193.7萬

2.92坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市大安區光復南路116巷28號2樓

5,000萬

50.34坪

99.3萬

11.07坪 2~ 2/ 6 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號2樓之6

5,000萬

47.60坪

105.0萬

含租約；

 5.06坪 2~ 2/ 12 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仁愛三青

台北市大安區仁愛路四段411號14樓

4,980萬

51.44坪

96.8萬

陽台外推;

 6.14坪 14~ 14/ 14 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 凌雲大廈

台北市大安區忠孝東路四段210之1號3樓

4,980萬

60.78坪

81.9萬

含租約；

 7.73坪 3~ 3/ 12 49.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A3-4F號

4,980萬

含車位385萬

33.86坪

含車位8.41坪

180.5萬

3.12坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 仁愛名廬(僑裕豐)

台北市大安區仁愛路四段445號5樓

4,968萬

44.13坪

112.6萬

5.24坪 5~ 5/ 13 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-23F號

4,920萬

23.89坪

206.0萬

2.93坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-1-4F號

4,873萬

含車位385萬

31.16坪

含車位8.41坪

197.2萬

本戶含露臺7.8坪，原序號 B1AF11204110005

 2.79坪 4~ 4/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 靜安大廈

光復南路262號10樓之3

4,850萬

43.35坪

111.9萬

5.20坪 10~ 10/ 12 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 永春大廈

台北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之1號

4,850萬

56.81坪

85.4萬

陽台外推；

 14.97坪 2~ 2/ 6 49.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號10樓之6

4,850萬

含車位350萬

61.41坪

含車位13.81坪

94.5萬

5.06坪 10~ 10/ 12 47.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 凌雲大廈

台北市大安區忠孝東路四段208之1號5樓

4,800萬

51.79坪

92.7萬

陽台外推；

 6.57坪 5~ 5/ 12 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 凌雲大廈

台北市大安區忠孝東路四段206之1號8樓

4,800萬

49.66坪

96.7萬

6.30坪 8~ 8/ 12 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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