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敦化南路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號12樓之6

8,818萬

含車位450萬

64.63坪

含車位9.76坪

152.5萬

4.10坪 12~ 12/ 23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公

台北市大安區忠孝東路四段146巷1號7樓

6,850萬

64.51坪

106.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.49坪 7~ 7/ 7 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】A2-5F號

9,715萬

含車位460萬

64.38坪

含車位11.31坪

174.4萬

5.45坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 愛群大廈

忠孝東路四段120之18號

6,688萬

64.28坪

104.0萬

7.12坪 6~ 6/ 12 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 翡翠大廈

台北市大安區大安路一段170號4樓之1

2,100萬

含車位價

63.84坪

含車位11.98坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 4~ 4/ 7 51.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區大安路一段95號5樓

5,520萬

含車位價

63.72坪

含車位坪數

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 5~ 5/ 6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 萬代福鳳座

敦化南路一段270巷6號6樓

6,226萬

63.68坪

97.8萬

7.86坪 6~ 7/ 7 43.2年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號5樓之8

6,860萬

含車位450萬

63.43坪

含車位9.76坪

119.4萬

4.01坪 5~ 5/ 23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號5樓之8

7,620萬

含車位450萬

63.43坪

含車位9.76坪

133.6萬

4.01坪 5~ 5/ 23 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號8樓之8

8,838萬

含車位400萬

63.23坪

含車位9.76坪

157.8萬

含裝潢費2500000元；

 3.99坪 8~ 8/ 23 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷5號5樓

5,550萬

63.09坪

88.0萬

陽台外推;

 12.94坪 5~ 5/ 11 0.0年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷5號2樓

2,300萬

63.09坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.26坪 2~ 2/ 11 52.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 華新大樓(後棟)

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號3樓之1

5,300萬

62.98坪

84.2萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 6.13坪 3~ 3/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號3樓之2

8,448萬

含車位360萬

62.91坪

含車位9.76坪

152.2萬

3.92坪 3~ 3/ 23 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號8樓之2

8,218萬

含車位400萬

62.85坪

含車位9.76坪

147.3萬

3.97坪 8~ 8/ 23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段191號14樓

6,000萬

62.84坪

95.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.68坪 14~ 14/ 14 37.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 統領大樓B棟

台北市大安區忠孝東路四段211號5樓

5,300萬

含車位價

62.69坪

含車位坪數

84.5萬

5.18坪 5~ 5/ 12 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷35弄6號2樓

3,750萬

含車位價

62.65坪

含車位11.27坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.58坪 2~ 2/ 6 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 薇閣

台北市松山區敦化南路一段88號10樓之1

6,850萬

62.60坪

109.4萬

7.65坪 10~ 10/ 14 35.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓

8,650萬

62.54坪

138.3萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。

 8.01坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 春暉金龍(後棟)

台北市大安區復興南路一段129號7樓之3、4

6,307萬

62.45坪

101.0萬

4.10坪 7~ 7/ 17 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

忠孝東路四段181巷35弄6號6樓

5,650萬

含車位350萬

62.44坪

含車位11.27坪

103.6萬

12.58坪 6~ 6/ 6 36.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號11樓之6

8,350萬

含車位450萬

62.43坪

含車位9.76坪

150.0萬

3.93坪 11~ 11/ 23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 新寧大廈

台北市大安區大安路一段80號6樓

6,100萬

62.35坪

97.8萬

9.98坪 6~ 6/ 7 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號13樓之2

8,960萬

含車位360萬

62.18坪

含車位9.76坪

164.1萬

3.91坪 13~ 13/ 23 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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