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忠孝東路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 明裕

仁愛路三段123巷3弄8號4樓

5,225萬

49.45坪

105.7萬

9.47坪 4~ 4/ 7 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 明裕

台北市大安區仁愛路三段123巷3弄8號

5,680萬

49.45坪

114.9萬

其他增建；

 9.47坪 1~ 1/ 7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 頂好花園大廈

復興南路一段149號

13,000萬

49.29坪

263.8萬

夾層；其他增建；

 9.90坪 1~ 2/ 16 34.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷18弄6號8樓

4,200萬

48.96坪

85.8萬

8.78坪 8~ 8/ 14 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仁愛香榭

仁愛路四段33號9樓

5,500萬

48.65坪

113.1萬

4.94坪 9~ 9/ 12 46.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 仁愛香榭

台北市大安區仁愛路四段33號7樓

1,500萬

48.65坪

30.8萬

含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 4.92坪 7~ 7/ 12 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東家大樓

台北市大安區復興南路一段200號9樓

5,105萬

48.58坪

105.1萬

土地交易價格：新台幣47426574元整，建物交易價格：新台幣3623426元整

 3.94坪 9~ 9/ 12 40.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正義國宅

忠孝東路三段248巷18弄8號5樓

4,455萬

48.56坪

91.7萬

8.43坪 5~ 5/ 14 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 三普安和大樓

復興南路一段90號12樓之2

3,636萬

含車位400萬

48.54坪

含車位13.12坪

91.4萬

4.06坪 12~ 12/ 16 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 海關商圈

台北市大安區忠孝東路三段10巷3之1號4樓

4,350萬

48.44坪

89.8萬

10.62坪 4~ 4/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區民輝里忠孝東路三段【永陞韶華-華年(工研館)】A6-5F號

8,050萬

含車位390萬

48.43坪

含車位7.49坪

187.1萬

2.91坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 敦裕大廈

敦化南路一段236巷16號4樓

5,250萬

48.21坪

108.9萬

10.66坪 4~ 4/ 7 50.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A5-16F號

7,430萬

含車位410萬

48.08坪

含車位11.94坪

194.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 3.14坪 16~ 16/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 仁愛大廈

仁愛路四段37之125號

5,283萬

48.03坪

110.0萬

6.45坪 12~ 12/ 12 50.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 仁愛大廈

台北市大安區仁愛路四段37之35號

4,683萬

48.03坪

97.5萬

6.45坪 3~ 3/ 12 50.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A5-20F號

8,138萬

含車位420萬

47.91坪

含車位11.77坪

213.6萬

全案皆含裝潢是標準配備

 3.14坪 20~ 20/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A5-21F號

8,220萬

含車位410萬

47.91坪

含車位11.77坪

216.1萬

全案皆含裝潢是標準配備

 3.14坪 21~ 21/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A5-24F號

8,523萬

含車位440萬

47.91坪

含車位11.77坪

223.7萬

全案皆含裝潢是標準配備

 3.14坪 24~ 24/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區民輝里忠孝東路三段【永陞韶華-華年(工研館)】A6-7F號

8,069萬

含車位370萬

47.83坪

含車位6.89坪

188.0萬

2.91坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市大安區大安路一段85號3樓

4,860萬

47.75坪

101.8萬

8.11坪 3~ 3/ 7 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 可愛家苑

台北市大安區復興南路一段107巷7號6樓

3,835萬

47.66坪

80.5萬

8.99坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 海關商圈

台北市大安區忠孝東路三段10巷3號4樓

4,800萬

47.55坪

100.9萬

陽台外推；

 10.53坪 4~ 4/ 7 41.6年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 文明大廈

台北市大安區大安路一段116巷5號6樓

3,321萬

47.45坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 文明大廈

台北市大安區大安路一段116巷5號4樓

3,322萬

47.45坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 4~ 4/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 海關商圈

台北市大安區忠孝東路三段10巷18號4樓

3,980萬

47.30坪

84.2萬

8.93坪 4~ 4/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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