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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈

台北市大安區光復南路116巷28號2樓

5,000萬

50.34坪

99.3萬

11.07坪 2~ 2/ 6 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 勤耕延吉

台北市松山區光復南路46巷36號9樓之3

5,718萬

含車位400萬

50.33坪

含車位坪數

113.6萬

7.04坪 9~ 9/ 22 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄2號3樓

2,800萬

50.14坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.87坪 3~ 3/ 7 48.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷10之1號

3,820萬

50.08坪

76.3萬

前後平台

 10.74坪 1~ 1/ 7 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 太平洋華園

台北市大安區安和路一段49巷23號6樓之1

4,450萬

含車位400萬

50.07坪

含車位坪數

88.9萬

8.29坪 6~ 6/ 7 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市大安區敦化南路一段177巷10號6樓

5,050萬

50.04坪

100.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.70坪 6~ 6/ 6 39.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 敦化名門

台北市松山區八德路三段12巷57弄40之3號

4,688萬

50.01坪

93.8萬

其他增建；

 11.56坪 1~ 1/ 6 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 忠孝錦繡園

台北市大安區忠孝東路四段181巷48號3樓

4,420萬

49.98坪

88.4萬

陽台外推；

 8.89坪 3~ 3/ 7 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-23F號

8,900萬

含車位425萬

49.96坪

含車位8.41坪

203.9萬

5.09坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-6F號

8,112萬

含車位485萬

49.96坪

含車位8.41坪

183.5萬

5.09坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-21F號

8,705萬

含車位475萬

49.96坪

含車位8.41坪

198.0萬

5.09坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-8F號

8,215萬

含車位485萬

49.96坪

含車位8.41坪

186.0萬

5.09坪 8~ 8/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-5F號

7,970萬

含車位385萬

49.96坪

含車位8.41坪

182.5萬

5.09坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-4F號

7,935萬

含車位435萬

49.96坪

含車位8.41坪

180.5萬

5.09坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公

台北市大安區忠孝東路四段170巷18弄1號6樓

5,230萬

49.84坪

104.9萬

陽台外推；

 9.55坪 6~ 6/ 7 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 凌雲大廈

台北市大安區忠孝東路四段206之1號8樓

4,800萬

49.66坪

96.7萬

6.30坪 8~ 8/ 12 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 現代大廈

台北市大安區忠孝東路四段183號9樓之2

4,688萬

49.64坪

94.4萬

4.56坪 9~ 9/ 14 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷16之1號

3,600萬

49.62坪

72.6萬

10.74坪 1~ 1/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷32號5樓

4,700萬

49.56坪

94.8萬

其他增建；

 12.07坪 5~ 5/ 7 46.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

仁愛路四段345巷4弄49號6樓

4,326萬

49.25坪

87.8萬

11.16坪 6~ 6/ 7 44.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 興雅別墅

台北市大安區仁愛路四段345巷15弄8號3樓

4,635萬

49.25坪

94.1萬

8.91坪 3~ 3/ 7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 凌雲大廈

台北市大安區忠孝東路四段208號3樓

5,168萬

48.85坪

105.8萬

6.19坪 3~ 3/ 12 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/店面 可愛家苑一期

台北市大安區忠孝東路四段223巷49弄2號

4,150萬

48.78坪

85.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.75坪 1~ 1/ 7 44.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華南花園別墅

延吉街46巷8號之1

3,526萬

48.28坪

73.0萬

10.00坪 1~ 1/ 7 45.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈/店面 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷8之1號

3,526萬

48.28坪

73.0萬

其他增建；

 10.00坪 1~ 1/ 7 45.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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