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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄16號

1,875萬

35.60坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~ 1/ 7 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄18號6樓

3,060萬

35.60坪

86.0萬

9.66坪 6~ 6/ 7 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄22號

4,260萬

35.60坪

119.7萬

9.66坪 1~ 1/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A1-17F號

5,268萬

含車位400萬

35.55坪

含車位10.89坪

197.4萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.12坪 17~ 17/ 27 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 鳳麟大樓

復興南路一段318號2樓

3,460萬

35.52坪

97.4萬

3.70坪 2~ 2/ 10 44.7年 4房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 富邦藝庭

台北市大安區義村里仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A2-21F號

5,548萬

含車位370萬

35.17坪

含車位10.89坪

213.3萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.12坪 21~ 21/ 27 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 怡暉大樓

台北市大安區復興南路一段204號6樓之1

3,100萬

34.77坪

89.2萬

3.35坪 6~ 6/ 12 37.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 森活典範

台北市大安區新生南路一段165巷46號

5,100萬

含車位價

34.76坪

含車位坪數

146.7萬

車位所在樓層:地下一層

 9.08坪 1~ 1/ 7 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 海關商圈

台北市大安區濟南路三段61號、61之1號

5,250萬

34.38坪

152.7萬

7.55坪 1~ 1/ 7 41.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 忠孝BR5

台北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號2樓

2,750萬

含車位250萬

34.35坪

含車位6.20坪

88.8萬

陽台外推；夾層；

 4.11坪 2~ 2/ 7 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A7-17F號

6,997萬

34.31坪

203.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.95坪 17~ 17/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 正義國宅

忠孝東路三段248巷10號5樓

3,000萬

34.10坪

88.0萬

6.20坪 5~ 5/ 14 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 正義東村

忠孝東路三段248巷13弄4之1號3樓

2,900萬

33.96坪

85.4萬

8.44坪 3~ 3/ 7 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 正義東村

忠孝東路三段248巷13弄4之2號6樓

2,968萬

33.96坪

87.4萬

8.44坪 6~ 6/ 7 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄4之2號

2,910萬

33.96坪

85.7萬

8.44坪 1~ 1/ 7 40.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段156號7樓之1

2,850萬

33.69坪

84.6萬

6.13坪 7~ 7/ 14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 太子哈佛社區

仁愛路三段118巷12弄6號5樓

3,968萬

33.53坪

118.3萬

7.87坪 5~ 5/ 6 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 太子哈佛社區

台北市大安區仁愛路三段118巷12弄4號5樓

3,621萬

33.53坪

108.0萬

陽台外推；

 7.87坪 5~ 5/ 6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 正義國宅

忠孝東路三段194號8樓

2,780萬

33.45坪

83.1萬

6.06坪 8~ 8/ 14 36.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 正義國宅

台北市大安區建國南路一段175巷31號7樓

2,250萬

33.45坪

67.3萬

6.06坪 7~ 7/ 14 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段170號9樓

3,000萬

33.45坪

89.7萬

陽台外推；

 6.06坪 9~ 9/ 14 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段180號8樓

2,350萬

33.45坪

70.3萬

6.06坪 8~ 8/ 14 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 正義國宅

建國南路一段175巷3號5樓

3,428萬

33.41坪

102.6萬

6.06坪 5~ 5/ 14 34.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 正義國宅

建國南路一段175巷25號11樓

3,528萬

33.41坪

105.6萬

6.06坪 11~ 11/ 14 34.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 正義國宅

建國南路一段175巷25號7樓

3,100萬

33.41坪

92.8萬

6.06坪 7~ 7/ 14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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