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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/辦公

台北市大安區通化街57巷10號5樓

850萬

39.24坪

21.7萬

0.00坪 5~ 5/ 8 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台北市大安區通化街57巷10號3樓之1

1,040萬

含車位價

53.78坪

含車位2.11坪

19.3萬

土地為台北市市場處。；建物坐落地號：通化段二小段388地號；

 0.00坪 3~ 3/ 8 23.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

通化街39巷62弄35號2樓

1,340萬

18.87坪

71.0萬

4.29坪 2~ 2/ 5 39.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市大安區通化街39巷61弄12號3樓

2,145萬

23.69坪

90.6萬

陽台外推；

 6.53坪 3~ 3/ 5 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

台北市大安區通化街39巷5號2樓之1

1,150萬

16.02坪

71.8萬

陽台外推；

 4.71坪 2~ 2/ 5 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區通化街39巷50弄73號5樓

1,800萬

26.20坪

68.7萬

母子買賣

 6.25坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市大安區通化街39巷50弄68號2樓

2,428萬

35.30坪

68.8萬

陽台外推；

 9.74坪 2~ 2/ 5 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/辦公

台北市大安區通化街39巷50弄34號2樓

1,380萬

19.17坪

72.0萬

陽台外推；

 6.09坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市大安區通化街39巷50弄123號3樓

1,800萬

26.43坪

68.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.73坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

通化街39巷50弄105號4樓

1,810萬

25.43坪

71.2萬

7.14坪 4~ 4/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

通化街39巷50弄101號2樓

1,950萬

26.84坪

72.7萬

9.15坪 2~ 2/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

通化街39巷40之1號5樓

1,800萬

28.45坪

63.3萬

7.56坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓

通化街39巷39弄23號2樓

1,856萬

28.64坪

64.8萬

9.53坪 2~ 3/ 3 24.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市大安區通化街39巷36號5樓

2,300萬

36.64坪

62.8萬

9.80坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市大安區通化街39巷16號2樓

1,850萬

27.53坪

67.2萬

陽台外推；

 4.66坪 2~ 2/ 5 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 大安富筑

台北市大安區通化街38巷A-6F【大安富筑】

1,913萬

含車位215萬

18.23坪

含車位4.52坪

123.8萬

3.92坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 功成安和大廈

通化街38巷8號7樓之3

912萬

10.33坪

88.3萬

1.91坪 7~ 7/ 7 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 功成安和大廈

台北市大安區通化街38巷8號6樓之5

2,935萬

37.31坪

78.7萬

陽台外推；

 6.91坪 6~ 6/ 7 41.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 功成安和大廈

台北市大安區通化街38巷8號6樓之3

660萬

10.33坪

63.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.74坪 5~ 5/ 7 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 功成安和大廈

台北市大安區通化街38巷8號6樓之1

2,610萬

38.69坪

67.5萬

陽台外推；

 6.71坪 6~ 6/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 功成安和大廈

通化街38巷8號3樓

2,800萬

39.92坪

70.1萬

7.76坪 3~ 3/ 7 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 安和名廈

台北市大安區通化街38巷18弄6號3樓

1,420萬

17.56坪

80.9萬

陽台外推；

 3.09坪 3~ 3/ 7 40.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

通化街38巷18弄6號2樓

1,180萬

17.59坪

67.1萬

3.09坪 2~ 2/ 7 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/店面

台北市大安區通化街38巷11號

4,800萬

39.59坪

121.3萬

其他增建；

 5.30坪 1~ 1/ 7 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 功成安和大廈

台北市大安區通化街38巷10之5號

1,295萬

24.07坪

53.8萬

其他增建；

 3.99坪 1~ 1/ 7 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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