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00335

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 新隆國宅-1棟

愛國東路116巷23弄3號2樓

2,900萬

28.17坪

102.9萬

4.93坪 2~ 2/ 12 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 古亭時捷

台北市中正區羅斯福路二段56號8樓之10

1,280萬

10.65坪

120.2萬

0.92坪 8~ 8/ 15 19.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 力麒中正大廈

台北市中正區和平西路一段20號門牌房屋地下四層

250萬

13.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.75坪 -4~ -4/ 12 20.3年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 師大甜心

台北市中正區羅斯福路二段116號10樓之1

980萬

8.47坪

115.7萬

夾層；

 0.80坪 10~ 10/ 12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 中正捷座

台北市中正區同安街20號3樓

3,120萬

含車位200萬

45.41坪

含車位7.35坪

76.7萬

陽台外推；其他增建；

 7.95坪 3~ 3/ 7 10.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

南海段二小段401地號

1,200萬

-

124.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 虹耀今采

台北市大安區潮州街55巷【虹耀今采】A2-7F號

1,010萬

10.93坪

92.4萬

本案為地上權房屋，系因確認土地位置，但無土地持分。

 0.00坪 7~ 7/ 8 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 虹耀今采

台北市大安區潮州街55巷【虹耀今采】A1-7F號

1,750萬

含車位285萬

27.01坪

含車位11.27坪

93.1萬

本案為地上權房屋，系因確認土地位置，但無土地持分。

 0.00坪 7~ 7/ 8 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 中正大觀

台北市中正區南昌路一段123號之1

106萬

4.18坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~ 1/ 18 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號5樓之2

3,750萬

41.28坪

90.8萬

陽台外推；

 3.52坪 5~ 5/ 12 40.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號6樓之2

3,750萬

41.28坪

90.8萬

陽台外推；

 3.52坪 6~ 6/ 12 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大安區潮州街97之1號

4,833萬

31.90坪

151.5萬

15.83坪 1~ 1/ 4 50.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

南海段三小段263地號

58萬

-

40.6萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 阿曼學學

台北市中正區汀州路二段167號3樓之3

2,293萬

含車位210萬

38.02坪

含車位11.83坪

79.5萬

3.79坪 3~ 3/ 18 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 虹耀今采

台北市大安區潮州街55巷【虹耀今采】A6-4F號

1,200萬

13.52坪

88.8萬

本案為地上權房屋，系因確認土地位置，但無土地持分。

 0.00坪 4~ 4/ 8 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 虹耀今采

台北市大安區潮州街55巷【虹耀今采】A5-7F號

1,600萬

含車位285萬

24.75坪

含車位10.35坪

91.4萬

本案為地上權房屋，系因確認土地位置，但無土地持分。

 0.00坪 7~ 7/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷44號4樓

4,830萬

47.42坪

101.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.02坪 4~ 4/ 6 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 大安優閱

台北市大安區潮州街55巷3號2樓之1

1,112萬

9.46坪

117.6萬

2.00坪 2~ 2/ 7 12.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 大安優閱

台北市大安區潮州街55巷3號2樓之2

1,738萬

14.75坪

117.8萬

3.09坪 2~ 2/ 7 12.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 璞趣

羅斯福路一段83巷2號12樓之6

2,500萬

16.36坪

152.8萬

1.85坪 12~ 12/ 14 12.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市大安區金山南路二段156巷25號

2,159萬

40.86坪

52.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.05坪 1~ 1/ 4 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號21樓之3

6,930萬

含車位350萬

53.54坪

含車位13.74坪

165.3萬

6.14坪 21~ 21/ 24 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 現代名門

台北市中正區牯嶺街95巷5號

2,300萬

19.95坪

115.3萬

含租約；

 1.56坪 1~ 1/ 12 34.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號8樓之7

1,461萬

12.28坪

118.9萬

其他增建；

 1.34坪 8~ 8/ 14 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 阿曼學學

台北市中正區汀州路二段167號10樓之2

2,141萬

含車位235萬

35.73坪

含車位12.48坪

82.0萬

3.37坪 10~ 10/ 18 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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