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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-3F號

15,441萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

136.1萬

9.92坪 3~ 3/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-4F號

15,801萬

含車位780萬

124.20坪

含車位17.32坪

140.6萬

9.92坪 4~ 4/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】A-26F號

23,963萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

215.8萬

9.92坪 26~ 26/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永陞信義安和案

台北市大安區通安里安和路二段【永陞信義安和案】B-26F號

23,644萬

含車位900萬

124.20坪

含車位17.32坪

212.8萬

9.92坪 26~ 26/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓

8,650萬

62.54坪

138.3萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。

 8.01坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓之1

7,350萬

53.49坪

137.4萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。

 6.82坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街30號2樓

2,280萬

27.81坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉。建築物含有露台。

 4.76坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 愛儷園

安和路一段90巷1號5樓

6,770萬

含車位價

61.62坪

含車位坪數

109.9萬

6.90坪 5~ 5/ 12 46.1年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 安和樂利大廈

台北市大安區信義路四段265巷20弄9號4樓

4,050萬

38.77坪

104.5萬

陽台外推；

 7.47坪 4~ 4/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街28號2樓之1

2,098萬

25.60坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉

 4.38坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 馨園大廈

台北市大安區通安街28號2樓

1,630萬

19.88坪

82.0萬

依土地法第34條之1辦理移轉

 3.39坪 2~ 2/ 7 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 信義新城

四維路66巷8號8樓

5,200萬

含車位價

52.52坪

含車位坪數

99.0萬

8.53坪 8~ 8/ 16 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 安和首都花園廣場

台北市大安區安和路一段101號13樓之3

4,088萬

含車位350萬

52.58坪

含車位15.86坪

101.8萬

陽台外推；

 4.02坪 13~ 13/ 16 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號8樓之13

1,510萬

13.80坪

109.4萬

1.22坪 8~ 8/ 16 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 信義新城

四維路66巷3號

5,200萬

含車位價

43.20坪

含車位坪數

120.4萬

10.04坪 1~ 1/ 8 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號15樓之9

2,750萬

21.34坪

128.8萬

夾層；

 1.93坪 15~ 15/ 16 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 法登

台北市大安區安和路二段35巷16號10樓

5,370萬

含車位250萬

46.37坪

含車位1.77坪

114.8萬

其他增建:露臺加蓋、建物向外擴大加蓋、陽台之增建物

 10.06坪 10~ 10/ 10 15.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區安和路一段78巷13號4樓

5,220萬

60.36坪

86.5萬

13.03坪 4~ 4/ 6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 大安富筑

通化街【大安富筑】C棟6樓

1,680萬

含車位價

17.23坪

含車位坪數

97.5萬

3.71坪 6~ 6/ 8 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 翠峰大樓

台北市大安區安和路二段30號3樓

4,128萬

36.60坪

112.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.33坪 3~ 3/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 信義新城

四維路76巷17號5樓

6,600萬

含車位價

66.30坪

含車位坪數

99.5萬

11.10坪 5~ 5/ 14 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 昌軒小君悅

信義路四段265巷17之1號4樓之8

1,140萬

含車位150萬

9.93坪

含車位0.40坪

103.9萬

1.98坪 4~ 4/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 信義名揚

台北市大安區信義路四段168號5樓

3,620萬

38.99坪

92.9萬

3.84坪 5~ 5/ 12 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 國泰信通

台北市大安區信義路四段265巷12弄17號6樓之2

3,635萬

含車位價

33.23坪

含車位坪數

109.4萬

5.77坪 6~ 6/ 7 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 林肯大廈

台北市大安區敦化南路二段46號14樓

2,600萬

21.76坪

119.5萬

1.78坪 14~ 14/ 16 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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