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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/辦公 朝代金站

台北市大安區復興南路二段27號6樓之3

1,180萬

11.58坪

101.9萬

夾層；

 1.37坪 6~ 6/ 11 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 朝代金站

台北市大安區復興南路二段27號6樓之2

1,200萬

11.58坪

103.7萬

1.37坪 6~ 6/ 11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 朝代金站

復興南路二段27號7樓之3

1,200萬

11.58坪

103.6萬

1.37坪 7~ 7/ 11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/辦公 朝代金站

台北市大安區復興南路二段27號3樓之9

1,388萬

12.57坪

110.4萬

陽台外推；夾層；

 1.50坪 3~ 3/ 11 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 瑞安馥邑

瑞安街208巷58弄7號地下一層

2,918萬

含車位400萬

37.14坪

含車位15.87坪

118.4萬

7.15坪 -1~ -1/ 11 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 瑞安馥邑

台北市大安區瑞安街208巷58弄5號

4,450萬

含車位350萬

51.69坪

含車位15.87坪

114.5萬

其他增建；

 10.66坪 1~ 1/ 11 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷29號7樓

2,250萬

31.23坪

72.1萬

9.80坪 7~ 7/ 7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷29號7樓

900萬

12.49坪

72.1萬

3.92坪 7~ 7/ 7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷27號2樓

4,127萬

43.89坪

94.0萬

本標的有公設車位建物持分，每年定期抽籤，現況賣方未申請使用車位

 13.72坪 2~ 2/ 7 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 大安捷運廣場

台北市大安區信義路四段6號16樓之1

1,650萬

17.46坪

94.5萬

另有一套衛浴

 1.54坪 16~ 16/ 18 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄7號9樓

6,850萬

含車位400萬

67.31坪

含車位11.25坪

115.1萬

15.46坪 9~ 9/ 11 24.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄5號9樓

6,650萬

含車位400萬

62.51坪

含車位11.25坪

121.9萬

14.15坪 9~ 9/ 11 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 大安捷運廣場

台北市大安區信義路四段6號11樓之8

1,400萬

14.73坪

95.0萬

有1間衛浴

 1.30坪 11~ 11/ 18 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 巔峰大廈

復興南路一段372號12樓之1

5,050萬

41.33坪

122.2萬

3.11坪 12~ 12/ 14 21.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 巔峰大廈

台北市大安區復興南路一段372號11樓之1

4,700萬

含車位200萬

45.13坪

含車位3.80坪

108.9萬

陽台外推；

 3.20坪 11~ 11/ 14 20.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 巔峰大廈

復興南路一段372號5樓之1

4,788萬

含車位250萬

45.13坪

含車位3.80坪

109.8萬

3.20坪 5~ 5/ 14 20.8年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 仁愛福華

台北市大安區信義路三段157巷20號4樓

2,800萬

含車位價

64.87坪

含車位10.52坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.15坪 4~ 4/ 10 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大安遠砌

復興南路二段171巷6號3樓

8,066萬

含車位500萬

78.97坪

含車位13.74坪

116.0萬

8.01坪 3~ 3/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 豪門御苑

復興南路二段90巷3號3樓

8,700萬

含車位700萬

88.22坪

含車位17.56坪

113.2萬

21.01坪 3~ 3/ 8 17.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 菁選集

台北市大安區信義路三段105號7樓之10

1,888萬

含車位120萬

15.54坪

含車位3.85坪

151.2萬

陽台增建

 1.15坪 7~ 7/ 14 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號13樓之6

1,550萬

9.59坪

161.6萬

0.81坪 13~ 13/ 14 17.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 附中典範

台北市大安區信義路四段53巷16號6樓之3

1,550萬

11.61坪

133.5萬

2.47坪 6~ 6/ 7 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

信義路三段111巷6號4樓

3,780萬

含車位價

38.90坪

含車位坪數

97.2萬

11.02坪 4~ 4/ 6 16.9年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號2樓之7

2,058萬

含車位100萬

18.96坪

含車位3.81坪

129.2萬

1.43坪 2~ 2/ 14 16.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號11樓之5

1,746萬

含車位120萬

15.59坪

含車位3.81坪

138.0萬

1.15坪 11~ 11/ 14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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