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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 國家

安和路二段82號12樓之4

4,000萬

38.20坪

104.7萬

4.24坪 12~ 12/ 15 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄4號3樓

4,000萬

41.93坪

95.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.16坪 3~ 3/ 7 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 仁和

台北市大安區安和路一段53號5樓

4,000萬

34.99坪

114.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.73坪 5~ 5/ 12 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敦安大廈

台北市大安區安和路二段169號12樓

4,000萬

41.57坪

96.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.67坪 12~ 12/ 12 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仁和

仁愛路四段147號10樓之1

3,998萬

32.86坪

121.7萬

3.69坪 10~ 10/ 12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

忠孝東路四段181巷35弄2號3樓

3,950萬

含車位350萬

51.92坪

含車位11.27坪

88.6萬

9.57坪 3~ 3/ 6 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

敦化南路二段63巷53弄12號7樓

3,918萬

36.70坪

106.8萬

7.31坪 7~ 7/ 7 39.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 帝信實業大樓

台北市大安區信義路四段208號9樓

3,900萬

38.31坪

101.8萬

陽台外推；

 3.88坪 9~ 9/ 12 35.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大安富筑

通化街【大安富筑】D、E棟6樓1戶

3,888萬

含車位價

39.33坪

含車位坪數

98.9萬

8.46坪 6~ 6/ 8 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷8弄8號3樓

3,888萬

41.45坪

93.8萬

9.16坪 3~ 3/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

光復南路294巷21號4樓

3,880萬

41.95坪

92.5萬

8.06坪 4~ 4/ 7 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區忠孝東路四段223巷75號4樓

3,880萬

43.80坪

88.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.79坪 4~ 4/ 7 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 建成大廈

台北市大安區忠孝東路四段162號5樓之1

3,876萬

39.24坪

98.8萬

4.98坪 5~ 5/ 12 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 太平洋華園

台北市大安區安和路一段49巷23號2樓之1

3,800萬

45.17坪

84.1萬

陽台外推；

 9.07坪 2~ 2/ 7 47.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄9號6樓

3,800萬

38.50坪

98.7萬

其他增建；

 9.25坪 6~ 6/ 7 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區敦化南路一段161巷75號2樓

3,788萬

40.23坪

94.2萬

3建築物含有：陽台外推.後陽台增建約1坪左右

 8.73坪 2~ 2/ 7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 安和大樓

台北市大安區安和路二段243號8樓

3,780萬

41.43坪

91.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.04坪 8~ 8/ 12 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 英倫大廈

台北市大安區忠孝東路四段311號12樓之2

3,758萬

含車位400萬

41.09坪

含車位11.48坪

113.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.48坪 12~ 12/ 12 47.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台北市大安區基隆路二段132巷2號7樓之2

3,725萬

含車位價

36.16坪

含車位4.02坪

103.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.95坪 7~ 7/ 9 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄41號

3,700萬

23.46坪

157.7萬

其他增建；

 9.39坪 1~ 1/ 7 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

樂利路28巷1號5樓之1

3,688萬

44.71坪

82.5萬

8.77坪 5~ 5/ 7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 統領大樓

台北市大安區忠孝東路四段197號8樓之3

3,668萬

含車位420萬

44.27坪

含車位9.95坪

94.6萬

土地價款新台幣32853780元整，建物價款新台幣3826220元整。

 3.68坪 8~ 8/ 14 38.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷27弄5號4樓

3,660萬

37.84坪

96.7萬

8.95坪 4~ 4/ 7 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區敦化南路二段63巷26號4樓

3,660萬

39.48坪

92.7萬

7.80坪 4~ 4/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷8弄10號3樓

3,646萬

41.67坪

87.5萬

建築物含有：前陽台外推約2坪左右

 9.38坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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