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光復南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號12樓之2

3,740萬

26.67坪

140.2萬

2.44坪 12~ 12/ 15 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠駝國宅

台北市信義區光復南路451之1號12樓

2,020萬

26.44坪

76.4萬

含土地增值稅或其他稅費90128元；

 5.29坪 12~ 12/ 12 39.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 忠駝國宅

台北市信義區光復南路449之1號7樓

2,350萬

26.44坪

88.9萬

5.29坪 7~ 7/ 12 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 忠駝國宅

光復南路455之1號7樓

2,376萬

26.43坪

89.9萬

5.29坪 7~ 7/ 12 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 國園大樓

光復南路306號3樓之5

2,800萬

26.22坪

106.8萬

3.41坪 3~ 3/ 11 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號9樓之6

3,497萬

25.90坪

135.0萬

2.36坪 9~ 9/ 15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號13樓之6

3,730萬

25.90坪

144.0萬

2.36坪 13~ 13/ 15 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號12樓之5

3,595萬

25.88坪

138.9萬

2.36坪 12~ 12/ 15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路648號6樓

3,230萬

含車位價

25.84坪

含車位坪數

125.0萬

2.19坪 6~ 6/ 14 15.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 三洋名園

台北市松山區八德路三段74巷3弄26號2樓

606萬

25.69坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 2~ 2/ 7 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 逸仙雅仕

光復南路525號5樓之3

2,600萬

25.61坪

101.5萬

1.90坪 5~ 5/ 13 22.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路640號14樓

3,100萬

25.34坪

122.3萬

2.23坪 14~ 14/ 14 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 花都大廈

台北市大安區光復南路202號3樓

2,450萬

25.32坪

96.8萬

3.02坪 3~ 3/ 12 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號4樓之7

2,330萬

25.23坪

92.4萬

其他增建：後陽台裝鐵架。其他增建；

 2.69坪 4~ 4/ 12 34.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 三洋名園

台北市松山區八德路三段74巷3弄26號

613萬

25.22坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 1~ 1/ 7 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區延吉街131巷45號3樓之3

2,326萬

24.94坪

93.3萬

3.75坪 3~ 3/ 7 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 名流大樓

光復南路412號10樓之4

2,228萬

23.95坪

93.0萬

2.30坪 10~ 10/ 12 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A2-23F號

4,920萬

23.89坪

206.0萬

2.93坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 世達斐麗

光復南路696號11樓之1

2,818萬

含車位220萬

23.79坪

含車位1.23坪

115.2萬

2.22坪 11~ 11/ 14 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 遠東大廈

台北市大安區光復南路626號3樓之5

1,680萬

23.55坪

71.4萬

陽台外推；

 1.64坪 3~ 3/ 15 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑄慕

台北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷【鑄慕】A6-1-7F號

4,260萬

22.80坪

186.9萬

2.79坪 7~ 7/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 世達斐麗

光復南路696號3樓之1

2,480萬

22.57坪

109.9萬

2.20坪 3~ 3/ 14 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 昇陽GRAND

光復南路640號6樓

2,410萬

22.33坪

107.9萬

1.97坪 6~ 6/ 14 14.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 昇陽GRAND

光復南路642號6樓

2,738萬

22.33坪

122.6萬

1.97坪 6~ 6/ 14 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 昇陽GRAND

台北市大安區光復南路638號11樓

2,700萬

22.33坪

120.9萬

1.96坪 11~ 11/ 14 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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