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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】B1-18F號

7,530萬

含車位470萬

55.71坪

含車位12.00坪

161.5萬

5.10坪 18~ 18/ 23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號10樓之7

6,580萬

含車位價

67.60坪

含車位坪數

97.3萬

地下二層編號:36車位編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.47坪 10~ 10/ 12 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號14樓

4,958萬

含車位390萬

41.57坪

含車位10.00坪

144.7萬

2.84坪 14~ 14/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號14樓之3

4,077萬

含車位360萬

35.17坪

含車位10.00坪

147.7萬

2.27坪 14~ 14/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 攬翠樓

台北市大安區瑞安街208巷61弄15號6樓

4,625萬

47.82坪

96.7萬

8.92坪 6~ 6/ 15 34.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 攬翠樓

台北市大安區瑞安街208巷61弄15號7樓

4,625萬

47.82坪

96.7萬

陽台外推；

 8.92坪 7~ 7/ 15 34.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號12樓

4,910萬

含車位390萬

41.57坪

含車位10.00坪

143.2萬

2.84坪 12~ 12/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市大安區大安路一段157巷11號2樓

4,075萬

45.35坪

89.9萬

陽台外推；

 10.41坪 2~ 2/ 6 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號3樓之6

2,842萬

20.42坪

139.1萬

1.83坪 3~ 3/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鴻吉大樓

台北市大安區光復南路432號10樓之1

2,936萬

30.19坪

97.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.73坪 10~ 10/ 12 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號9樓之1

3,048萬

21.44坪

142.2萬

1.91坪 9~ 9/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 新台銀華廈

台北市大安區和平東路二段175巷15弄8號7樓

6,168萬

含車位價

70.98坪

含車位坪數

86.9萬

陽台外推；

 16.03坪 7~ 7/ 7 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新力

台北市大安區安和路一段45號3樓

4,398萬

46.83坪

93.9萬

其他增建；

 6.25坪 3~ 3/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號13樓之7

4,467萬

含車位360萬

36.99坪

含車位10.00坪

152.2萬

2.43坪 13~ 13/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號11樓之5

4,786萬

含車位360萬

39.87坪

含車位10.00坪

148.2萬

2.69坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

3,850萬

45.12坪

85.3萬

8.70坪 2~ 2/ 7 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市大安區潮州街98巷4之1號4樓

3,850萬

40.95坪

94.0萬

其他增建；

 12.99坪 4~ 4/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號11樓之3

3,654萬

25.17坪

145.2萬

2.24坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 新第大廈

台北市大安區市民大道四段122號4樓之1

1,500萬

15.00坪

100.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.74坪 4~ 4/ 7 35.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 郵電金華大廈

台北市大安區杭州南路二段61巷19號2樓

1,600萬

含車位價

18.50坪

含車位坪數

86.5萬

車位產權係共同持分，逐年抽籤

 3.35坪 2~ 2/ 7 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段67號13樓之2

2,923萬

34.39坪

85.0萬

2.52坪 13~ 13/ 19 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 世界敦南

2,040萬

20.55坪

99.3萬

3.86坪 6~ 6/ 8 13.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 友座安森

台北市大安區信義路三段【友座安森】C-3F號

4,478萬

含車位340萬

35.63坪

含車位9.52坪

158.5萬

4.87坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 友座安森

台北市大安區信義路三段【友座安森】C-4F號

4,528萬

含車位360萬

35.63坪

含車位9.52坪

159.7萬

4.87坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 僑福花園廣場

9,500萬

含車位500萬

92.83坪

含車位12.31坪

111.8萬

7.75坪 8~ 8/ 14 39.5年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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