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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號3樓之2

3,456萬

47.03坪

73.5萬

陽台外推；

 4.10坪 3~ 3/ 12 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之5

3,020萬

含車位250萬

26.43坪

含車位5.41坪

131.8萬

5.50坪 5~ 5/ 7 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號19樓

13,279萬

含車位350萬

102.78坪

含車位坪數

129.2萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 19~ 19/ 22 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之5

2,590萬

含車位250萬

26.43坪

含車位5.41坪

111.3萬

5.50坪 2~ 2/ 7 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 明駝大廈

台北市大安區辛亥路一段135號11樓之1

3,100萬

39.79坪

77.9萬

5.66坪 11~ 11/ 14 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 快客A+

台北市中正區羅斯福路三段58巷6號7樓

2,500萬

24.05坪

103.9萬

3建築物含有：露台、陽台、夾層、雨遮樓地板加蓋

 3.99坪 7~ 7/ 9 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 快客A+

台北市中正區羅斯福路三段58巷6號3樓之1

1,821萬

20.36坪

89.4萬

3.37坪 3~ 3/ 9 8.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號17樓之1

13,490萬

含車位1,440萬

137.84坪

含車位46.74坪

132.3萬

B1車位價格440萬，B5三個車位共1000萬

 9.39坪 17~ 17/ 22 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】B號

2,062萬

16.46坪

125.3萬

3.36坪 5~ 5/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 保固大廈

羅斯福路三段100號4樓之5

1,680萬

27.07坪

62.1萬

2.33坪 4~ 4/ 12 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號6樓之1

3,479萬

含車位價

114.35坪

含車位坪數

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.17坪 6~ 6/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 新翰高林園

台北市中正區師大路159之2號5樓

3,650萬

47.36坪

77.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 5~ 5/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷29弄3號3樓

3,100萬

33.15坪

93.5萬

5.94坪 3~ 3/ 7 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號6樓之5

2,600萬

21.02坪

123.7萬

5.47坪 6~ 6/ 7 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號5樓之5

1,820萬

19.02坪

95.7萬

4.10坪 5~ 5/ 10 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台大新象

新生南路三段36之1號3樓之3

4,758萬

51.51坪

92.4萬

4.15坪 3~ 3/ 22 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房 吉米Story

台北市中正區羅斯福路三段128巷20號5樓

1,500萬

14.40坪

104.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.88坪 5~ 5/ 8 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台大新象

台北市大安區新生南路三段36號9樓之2

5,388萬

含車位價

60.25坪

含車位坪數

89.4萬

3.81坪 9~ 9/ 22 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號地下一層

2,300萬

62.67坪

36.7萬

土地價款新台幣2200萬元整，建物價款100萬元整。

 6.73坪 -1~ -1/ 12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號7樓之3

4,640萬

含車位350萬

59.45坪

含車位9.58坪

86.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.10坪 7~ 7/ 27 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之2

2,896萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

115.9萬

5.97坪 5~ 5/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 嘉吉萬福

台北市大安區新生南路三段88號4樓之4

4,225萬

48.05坪

87.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.86坪 4~ 4/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段93號2樓之1

4,580萬

60.41坪

75.8萬

3.68坪 2~ 2/ 27 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號14樓之2

4,938萬

含車位350萬

62.43坪

含車位坪數

79.1萬

其他增建；

 3.25坪 14~ 14/ 27 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 欣欣大廈

台北市大安區羅斯福路三段281號8樓之2

2,930萬

30.49坪

96.1萬

其他增建；

 2.48坪 8~ 8/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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