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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號8樓之3

2,515萬

19.51坪

128.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.66坪 8~ 8/ 8 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號10樓之4

2,330萬

19.97坪

116.7萬

陽台外推；

 2.20坪 10~ 10/ 12 47.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 附中境

信義路三段147巷17弄17號4樓

1,728萬

含車位200萬

20.01坪

含車位9.29坪

142.5萬

1.96坪 4~ 4/ 7 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 鴻福大樓

仁愛路四段122巷63號13樓之5

2,358萬

20.08坪

117.4萬

2.07坪 13~ 13/ 14 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 漢宮大廈

忠孝東路四段112號9樓之9

2,400萬

20.14坪

119.2萬

2.31坪 9~ 9/ 12 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 永固大樓

台北市大安區復興南路一段321號3樓之2

2,208萬

20.18坪

109.4萬

2.34坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號7樓之11

2,388萬

20.35坪

117.4萬

2.31坪 7~ 7/ 12 46.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

仁愛路四段8巷2號

6,500萬

20.39坪

318.8萬

25.92坪 1~ 2/ 2 --年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號3樓之10

2,000萬

20.45坪

97.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.31坪 3~ 3/ 12 48.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 世界敦南

四維路170巷36號6樓之13

2,040萬

20.55坪

99.3萬

3.86坪 6~ 6/ 8 13.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 世界敦南

四維路170巷36號3樓之12

2,120萬

20.55坪

103.2萬

3.86坪 3~ 3/ 8 14.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號8樓之8

2,125萬

20.55坪

103.4萬

陽台外推；

 2.31坪 8~ 8/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號6樓之8

2,178萬

20.55坪

106.0萬

地下層車位要抽籤使用含土地增值稅或其他稅費143133元；其他 房屋稅:10390元；

 2.46坪 6~ 6/ 12 46.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號3樓之9

1,200萬

20.55坪

58.4萬

本買賣標的僅有停車空間產權，但車位使用權全權由管理委員會採出租方式管理，需承租方可使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 3~ 3/ 12 48.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 成功國宅

四維路198巷38弄8號2樓之6

1,406萬

20.58坪

68.3萬

3.35坪 2~ 2/ 19 38.8年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/店面 成功國宅

台北市大安區四維路198巷30弄6號

1,530萬

20.59坪

74.3萬

3.35坪 1~ 1/ 19 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 亞洲大廈

台北市大安區仁愛路四段62號4樓之1

2,140萬

20.65坪

103.6萬

公共走道其他增建；

 2.03坪 4~ 4/ 14 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 愛貴園

台北市大安區大安路一段106巷22號7樓

2,050萬

含車位價

21.19坪

含車位2.31坪

96.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 7~ 7/ 7 40.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號7樓之9

2,450萬

21.22坪

115.4萬

陽台外推；

 2.49坪 7~ 7/ 12 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 敦化雙星

敦化南路一段289號2樓之1

2,156萬

21.34坪

101.0萬

2.06坪 2~ 2/ 14 40.9年
資料來源：永慶房屋
11108 華廈/其他

台北市大安區敦化南路一段225號地下三層之2

878萬

含車位價

21.41坪

含車位坪數

41.0萬

2.20坪 -3~ -3/ 9 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 成功國宅

台北市大安區四維路198巷30弄8號

1,850萬

21.51坪

86.0萬

3.52坪 1~ 1/ 19 37.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 吉星

敦化南路一段313號7樓之1

2,660萬

21.65坪

122.9萬

2.76坪 7~ 7/ 13 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 吉星

台北市大安區敦化南路一段313號5樓之1

2,500萬

21.65坪

115.5萬

2.97坪 5~ 5/ 13 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 吉星

台北市大安區敦化南路一段313號9樓之1

2,780萬

21.65坪

128.4萬

2.97坪 9~ 9/ 13 44.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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