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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/辦公 台北新家大廈

台北市大安區基隆路二段164號5樓之3

2,731萬

39.02坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.15坪 5~ 5/ 17 34.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 忠建大廈

台北市大安區忠孝東路三段100號7樓

6,518萬

75.93坪

85.8萬

7.15坪 7~ 7/ 12 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號6樓

7,550萬

含車位250萬

99.18坪

含車位21.39坪

93.8萬

其他增建;

 7.05坪 6~ 6/ 19 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 吉星

5,800萬

51.04坪

113.6萬

7.03坪 5~ 5/ 13 44.4年
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/辦公 名流大樓

台北市大安區光復南路412號2樓之2

5,890萬

81.81坪

72.0萬

7.02坪 2~ 2/ 12 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公

2,958萬

28.99坪

102.0萬

7.00坪 1~ 1/ 7 53.4年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公

2,750萬

30.46坪

90.3萬

6.96坪 4~ 4/ 5 43.4年
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/辦公 黑松通商

7,138萬

86.75坪

82.3萬

6.93坪 2~ 2/ 15 34.8年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 信愛

5,338萬

54.25坪

98.4萬

6.88坪 9~ 9/ 12 46.6年
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 愛群大廈

6,638萬

61.05坪

108.7萬

6.87坪 5~ 5/ 12 51.4年
資料來源：永慶房屋
11002 大樓/辦公 拿破侖大廈

4,200萬

55.39坪

75.8萬

6.84坪 2~ 2/ 12 43.3年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 三普企業大樓

台北市大安區忠孝東路四段169號5樓之4

4,660萬

60.52坪

77.0萬

6.81坪 5~ 5/ 12 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 睿泰美

台北市大安區基隆路二段132巷2號4樓

4,690萬

含車位250萬

47.78坪

含車位4.02坪

101.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.76坪 4~ 4/ 9 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大安大樓

台北市大安區復興南路一段390號8樓之2

8,500萬

含車位500萬

82.34坪

含車位11.01坪

112.2萬

6.76坪 8~ 8/ 16 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 榮耀敦南

台北市大安區和平東路三段66號7樓之3

5,650萬

含車位價

72.99坪

含車位坪數

77.4萬

6.75坪 7~ 7/ 19 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 雙喜華廈

3,800萬

41.84坪

90.8萬

6.73坪 5~ 5/ 10 39.6年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 香檳大廈

5,693萬

50.10坪

113.6萬

6.73坪 7~ 7/ 12 53.3年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/辦公 拿破侖大廈

4,350萬

53.64坪

81.1萬

6.62坪 2~ 2/ 12 43.5年
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/辦公 金品天廈(辦公)

台北市大安區復興南路二段285號8樓

5,488萬

含車位250萬

73.73坪

含車位14.44坪

88.4萬

公契立約日為111年12月8日土地及建物價款52380000元，車位價款2500000元陽臺外推；其他增建；

 6.61坪 8~ 8/ 12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仁愛三青

5,830萬

54.66坪

106.7萬

6.55坪 8~ 8/ 14 41.7年
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公 新東陽通商大樓

台北市大安區忠孝東路四段289號10樓

6,085萬

66.13坪

92.0萬

6.53坪 10~ 10/ 12 0.0年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/辦公

台北市大安區信義路二段226號7樓

3,388萬

37.20坪

91.1萬

含增建或未登記建物。

 6.52坪 7~ 7/ 7 41.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 敦南家美大樓

6,650萬

含車位380萬

77.28坪

含車位10.59坪

94.0萬

6.51坪 17~ 17/ 21 31.4年
資料來源：永慶房屋
10903 大樓/辦公 泰陽大樓

台北市大安區和平東路二段339號9樓之1

3,575萬

含車位價

58.55坪

含車位5.11坪

61.1萬

6.50坪 9~ 9/ 12 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 辰碩大樓

台北市大安區信義路四段267號3樓

6,514萬

含車位價

79.16坪

含車位坪數

82.3萬

本買賣車位共二個一個為壹樓法定空地約定專用之車位

 6.47坪 3~ 3/ 12 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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