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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/店面

台北市大安區通化街38巷11號

4,800萬

39.59坪

121.3萬

其他增建；

 5.30坪 1~ 1/ 7 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面

台北市大安區瑞安街208巷5號

4,750萬

49.91坪

95.2萬

平台增建其他增建；

 7.23坪 1~ 1/ 7 35.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市大安區通化街39巷50弄33號

4,688萬

17.70坪

264.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 17.55坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

4,600萬

67.28坪

68.4萬

22.69坪 1~ 3/ 3 33.5年
資料來源：永慶房屋
11210 公寓/店面

4,600萬

40.07坪

114.8萬

13.23坪 -1~ 1/ 4 48.8年
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/店面 忠孝錦繡園

台北市大安區忠孝東路四段181巷52號

4,600萬

25.10坪

183.3萬

其他增建；

 4.45坪 1~ 1/ 7 34.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/店面

4,550萬

21.31坪

213.5萬

8.24坪 1~ 1/ 4 56.3年
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/店面

台北市大安區和平東路二段265巷38號

4,550萬

含車位價

77.00坪

含車位坪數

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.89坪 1~ 1/ 6 36.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/店面

4,520萬

42.10坪

107.4萬

15.20坪 1~ 1/ 4 44.6年
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/店面 大安森活

4,508萬

含車位價

57.27坪

含車位坪數

78.7萬

6.05坪 2~ 2/ 10 23.4年
資料來源：永慶房屋
10910 華廈/店面

4,398萬

51.55坪

85.3萬

10.67坪 3~ 3/ 7 37.8年
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/店面 仁愛御府

4,368萬

38.85坪

112.4萬

8.82坪 -1~ 1/ 6 35.9年
資料來源：永慶房屋
10901 華廈/店面

4,356萬

34.98坪

124.5萬

10.51坪 1~ 1/ 7 40.8年
資料來源：永慶房屋
10903 公寓/店面

4,350萬

28.86坪

150.7萬

9.30坪 1~ 1/ 4 43.7年
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/店面 中國庭園2

台北市大安區信義路四段265巷5弄24號

4,288萬

含車位價

38.90坪

含車位1.82坪

110.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.54坪 1~ 1/ 7 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 瀚林大樓

台北市大安區和平東路一段200號

4,270萬

21.03坪

203.1萬

8.19坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

4,257萬

23.27坪

182.9萬

4.71坪 1~ 1/ 7 39.9年
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/店面 國泰信義大廈

4,230萬

45.85坪

92.3萬

4.83坪 5~ 5/ 12 38.6年
資料來源：永慶房屋
10911 公寓/店面

4,200萬

31.23坪

134.5萬

11.04坪 1~ 1/ 4 56.8年
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/店面 聯宇華園大廈

4,200萬

39.84坪

105.4萬

8.80坪 1~ 1/ 7 41.1年
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/店面

台北市大安區復興南路一段107巷37號

4,200萬

23.27坪

180.5萬

其他增建；

 4.71坪 1~ 1/ 7 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 中正怡園

台北市大安區信義路二段44巷10弄2號

4,200萬

27.67坪

151.8萬

陽臺外推；

 4.32坪 1~ 1/ 16 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

4,180萬

18.83坪

222.0萬

14.52坪 1~ 2/ 2 59.8年
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/店面 大安國宅

4,160萬

43.99坪

94.6萬

8.81坪 1~ 1/ 15 34.0年
資料來源：永慶房屋
11202 透天厝

台北市大安區仁愛路三段5巷3號

4,160萬

25.63坪

162.3萬

頂樓加蓋；

 14.67坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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