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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 嘉吉萬福

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄26號6樓

630萬

21.64坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.95坪 6~ 6/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 嘉吉萬福

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄26號3樓

1,205萬

43.27坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.91坪 3~ 3/ 7 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 嘉吉萬福

3,700萬

43.27坪

85.5萬

7.91坪 2~ 2/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 嘉吉萬福

4,430萬

43.79坪

101.2萬

8.10坪 1~ 1/ 7 42.0年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄15號2樓

4,920萬

含車位400萬

60.12坪

含車位坪數

81.8萬

其他增建；

 11.54坪 2~ 2/ 7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 益齡園

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄14號3樓之3

4,050萬

含車位價

52.80坪

含車位9.60坪

76.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.41坪 3~ 3/ 6 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

4,130萬

49.35坪

83.7萬

8.98坪 4~ 4/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 欣欣大廈

台北市大安區羅斯福路三段281號8樓之2

2,930萬

30.49坪

96.1萬

其他增建；

 2.48坪 8~ 8/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣欣大廈

3,668萬

45.03坪

81.5萬

3.62坪 7~ 7/ 12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 閱讀台大

台北市大安區羅斯福路三段275號12樓之2

2,576萬

含車位價

30.84坪

含車位7.10坪

83.5萬

2.36坪 12~ 12/ 14 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 閱讀台大

台北市大安區羅斯福路三段275號12樓之1

4,209萬

含車位價

46.88坪

含車位7.10坪

89.8萬

3.93坪 12~ 12/ 14 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 閱讀台大

台北市大安區羅斯福路三段275號12樓

5,615萬

含車位價

60.67坪

含車位7.10坪

92.6萬

5.27坪 12~ 12/ 14 13.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豪園大廈

3,760萬

46.78坪

80.4萬

4.05坪 8~ 8/ 12 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 豪園大廈

2,995萬

34.94坪

85.7萬

2.96坪 7~ 7/ 12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 豪園大廈

2,730萬

34.67坪

78.7萬

2.96坪 2~ 2/ 12 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷8號5樓

3,700萬

51.39坪

72.0萬

其他增建；

 9.21坪 5~ 5/ 7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷72號2樓

3,450萬

43.12坪

80.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.21坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷72號

840萬

8.62坪

97.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.12坪 1~ 1/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷70號4樓

3,810萬

47.14坪

80.8萬

陽臺外推；其他增建；

 10.50坪 4~ 4/ 7 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷6之1號

1,100萬

15.14坪

72.6萬

一樓平台及後院防火巷加遮雨棚親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.92坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷51弄9號3樓之1

1,888萬

19.87坪

95.0萬

陽台外推；

 4.21坪 3~ 3/ 7 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷4號6樓

3,648萬

47.69坪

76.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.90坪 6~ 6/ 6 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷4之1號4樓

1,200萬

47.69坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.90坪 4~ 4/ 6 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷36號4樓

2,850萬

39.86坪

71.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 7.25坪 4~ 4/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷36之1號2樓

2,600萬

37.48坪

69.4萬

7.25坪 2~ 2/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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