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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 新美齊PARK259

信義路二段259號14樓之5

2,050萬

13.48坪

152.1萬

1.42坪 14~ 14/ 14 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房

連雲街57之2號1樓

1,118萬

15.83坪

70.6萬

4.07坪 1~ 1/ 5 32.1年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 第凡內

台北市大安區信義路三段65號3樓之2

7,200萬

含車位價

54.64坪

含車位坪數

131.8萬

陽台外推；

 5.57坪 3~ 3/ 14 24.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 海關商圈

新生南路一段97巷44號5樓之1

3,368萬

37.77坪

89.2萬

8.35坪 5~ 5/ 6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 純青名蘆

台北市大安區信義路三段31巷22號6樓

1,380萬

40.25坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 6~ 6/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市大安區濟南路三段62之1號

3,700萬

38.28坪

96.7萬

8.59坪 1~ 1/ 7 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 大安滕

台北市大安區新生南路一段145號12樓之1

2,068萬

12.92坪

160.0萬

2.00坪 12~ 12/ 12 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仁愛鴻禧

台北市中正區仁愛路二段63號17樓

8,650萬

含車位價

91.32坪

含車位坪數

94.7萬

8.76坪 17~ 17/ 21 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區濟南路三段34號5樓

4,900萬

55.67坪

88.0萬

10.29坪 5~ 5/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 松石庭

新生南路一段103巷54號3樓

4,868萬

含車位350萬

58.77坪

含車位9.67坪

92.0萬

13.61坪 3~ 3/ 6 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

新生南路一段137巷19號5樓

4,448萬

44.42坪

100.1萬

8.99坪 5~ 5/ 6 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段259號13樓之1

3,029萬

含車位430萬

26.05坪

含車位8.17坪

145.4萬

1.91坪 13~ 13/ 14 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段259號13樓之2

2,608萬

17.94坪

145.4萬

1.88坪 13~ 13/ 14 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 元大公園賞

台北市大安區新生南路一段141之8號5樓

6,880萬

含車位價

82.43坪

含車位坪數

83.5萬

13.61坪 5~ 5/ 11 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 新美齊PARK259

信義路二段259號13樓之5

2,000萬

13.48坪

148.4萬

1.42坪 13~ 13/ 14 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 郵政新村

建國南路一段279巷2號12樓

2,750萬

25.29坪

108.7萬

3.65坪 12~ 12/ 14 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 寶鑽新第

台北市中正區臨沂街29巷16號4樓之1

1,256萬

11.34坪

110.7萬

陽台外推；夾層；

 3.57坪 4~ 4/ 5 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 新光御品

台北市大安區建國南路一段270巷14號2樓

3,800萬

含車位價

38.85坪

含車位坪數

97.8萬

陽台外推；

 11.56坪 2~ 2/ 5 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新光信義

信義路二段230號6樓之5

4,385萬

43.45坪

100.9萬

5.45坪 6~ 6/ 14 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 新光信義

台北市大安區信義路二段230號6樓之5

4,385萬

53.67坪

81.7萬

其他增建；

 5.45坪 6~ 6/ 14 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市大安區建國南路一段212巷11號

3,400萬

28.10坪

121.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.96坪 1~ 1/ 6 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段261號3樓之5

2,600萬

16.70坪

155.7萬

1.75坪 3~ 3/ 14 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 郵政新村

建國南路一段279巷14號6樓

2,588萬

24.91坪

103.9萬

3.65坪 6~ 6/ 14 35.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 新美齊PARK259

台北市中正區信義路二段261號5樓之6

2,429萬

16.20坪

150.0萬

1.70坪 5~ 5/ 14 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仁愛首都

台北市中正區仁愛路二段71號10樓之5

2,560萬

含車位價

78.87坪

含車位4.13坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.17坪 10~ 10/ 12 46.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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