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大安區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 建築學人

台北市大安區和平東路一段250號2樓之1

10,500萬

含車位400萬

57.17坪

含車位3.62坪

188.6萬

5.37坪 2~ 2/ 14 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 星雲大樓

台北市大安區新生南路三段2號11樓之4

2,929萬

29.06坪

100.8萬

2.60坪 11~ 11/ 14 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房

台北市大安區金華街243巷9號3樓

2,310萬

19.40坪

119.1萬

4.93坪 3~ 3/ 6 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 師大禪境

泰順街26巷3號3樓

4,988萬

含車位250萬

45.40坪

含車位3.56坪

113.2萬

9.63坪 3~ 3/ 6 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 百齡學士

台北市大安區和平東路一段182之2號8樓

3,020萬

40.29坪

75.0萬

辦公商業使用

 3.96坪 8~ 8/ 12 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號

7,391萬

39.28坪

188.2萬

買方負擔繳納土地增值稅138889.，本戶應分擔77595.

 5.09坪 1~ 1/ 10 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號地下室

1,191萬

31.21坪

38.2萬

買方負擔繳納土地增值稅138889.，本戶應分擔61294.

 4.03坪 -1~ -1/ 10 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 永康81

台北市大安區永康街81號3樓之3

2,750萬

含車位價

28.17坪

含車位4.97坪

97.6萬

陽台外推；夾層；

 4.25坪 3~ 3/ 12 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市大安區青田街13號3樓

290萬

7.31坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 3~ 3/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市大安區青田街7巷12弄5號3樓

2,638萬

23.19坪

113.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.37坪 3~ 3/ 5 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 青琉

台北市大安區和平東路一段199巷1號【青琉】A-9F號

5,070萬

含車位250萬

35.47坪

含車位4.74坪

156.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費73500元；

 5.78坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/其他 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號3樓

3,071萬

40.51坪

75.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.27坪 3~ 3/ 10 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 建築學人

台北市大安區和平東路一段250號4樓

9,800萬

含車位價

51.40坪

含車位3.62坪

190.7萬

4.50坪 4~ 4/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 建築學人

台北市大安區和平東路一段250號3樓

9,700萬

含車位價

51.24坪

含車位3.62坪

189.3萬

4.51坪 3~ 3/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 國際新生代

台北市大安區永康街75巷8號3樓之1

1,584萬

10.64坪

148.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.53坪 3~ 3/ 7 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 青琉

台北市大安區龍安里和平東路一段199巷1號【青琉】A-8F號

4,809萬

30.73坪

156.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費73500元；

 5.78坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 青琉

台北市大安區龍安里和平東路一段199巷1號【青琉】B-9F號

4,100萬

含車位250萬

29.42坪

含車位4.74坪

156.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費38000元；

 4.64坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 青琉

台北市大安區龍安里和平東路一段199巷1號【青琉】A-7F號

5,018萬

含車位250萬

35.40坪

含車位4.74坪

155.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費73500元；

 5.76坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 麗水松園

台北市大安區麗水街32號9樓

1,000萬

含車位價

6.42坪

含車位坪數

155.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 9~ 9/ 13 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 溫州敦品大廈

台北市大安區溫州街22之1號

1,919萬

38.99坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 1~ 1/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/其他 和樂大廈

台北市大安區和平東路一段274號4樓

2,948萬

38.90坪

75.8萬

土地增值稅由買方負擔

 5.05坪 4~ 4/ 10 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 麗水自在

麗水街17巷16號4樓

6,688萬

含車位365萬

50.76坪

含車位5.75坪

140.5萬

9.03坪 4~ 4/ 7 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 國際新生代

台北市大安區永康街75巷8號7樓

2,007萬

14.39坪

139.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.31坪 7~ 7/ 7 15.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 國際新生代

台北市大安區永康街85巷5號

1,950萬

含車位價

15.36坪

含車位4.85坪

127.0萬

夾層；

 3.55坪 1~ 1/ 7 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

溫州街16巷7之1號

4,300萬

41.27坪

104.2萬

8.90坪 1~ 1/ 6 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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