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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段1之1號10樓

3,900萬

含車位350萬

53.94坪

含車位坪數

72.3萬

陽台外推；

 5.90坪 10~ 10/ 17 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中正區金門街12巷1弄4號4樓

1,888萬

23.74坪

79.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.10坪 4~ 4/ 5 32.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 上陽門第

羅斯福路二段198號3樓之1

2,200萬

27.53坪

79.9萬

2.24坪 3~ 3/ 12 32.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈

台北市大安區泰順街2巷21號3樓

2,700萬

33.94坪

79.6萬

7.82坪 3~ 3/ 4 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

台北市大安區雲和街75巷2弄3號3樓之2

740萬

9.00坪

82.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.66坪 3~ 3/ 4 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大都市學府大廈

台北市中正區羅斯福路三段76號8樓之2

2,900萬

81.07坪

35.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.33坪 8~ 8/ 12 32.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號18樓之1

1,520萬

14.54坪

104.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.00坪 18~ 18/ 26 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號19樓之1

1,495萬

14.54坪

102.8萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 1.00坪 19~ 19/ 26 32.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 榮華大廈

羅斯福路三段135號10樓之1

3,050萬

33.39坪

91.3萬

3.18坪 10~ 10/ 12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓/辦公 台大諾貝爾

台北市大安區羅斯福路三段227號5樓

2,800萬

34.65坪

80.8萬

3.71坪 5~ 5/ 12 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號7樓之3

4,640萬

含車位350萬

59.45坪

含車位9.58坪

86.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.10坪 7~ 7/ 27 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號3樓之2

1,160萬

15.80坪

73.4萬

1.28坪 3~ 3/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

泰順街38巷1之2號5樓

1,488萬

15.89坪

93.6萬

4.73坪 5~ 5/ 5 32.3年 1房(室)1廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號14樓之2

4,938萬

含車位350萬

62.43坪

含車位坪數

79.1萬

其他增建；

 3.25坪 14~ 14/ 27 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號8樓之2

4,150萬

含車位價

63.08坪

含車位9.58坪

65.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 8~ 8/ 27 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大興豐霖大樓

羅斯福路三段29號9樓之1

4,216萬

44.02坪

95.8萬

3.95坪 9~ 9/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 狀元吉第

羅斯福路二段91號4樓之2

4,450萬

含車位300萬

61.93坪

含車位10.69坪

81.0萬

3.55坪 4~ 4/ 26 32.2年 5房(室)2廳2衛

(加蓋：5房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段93號2樓之1

4,580萬

60.41坪

75.8萬

3.68坪 2~ 2/ 27 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 潤泰花園廣場

辛亥路一段5號17樓

4,600萬

48.98坪

93.9萬

5.51坪 17~ 17/ 17 32.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈 南庭翡翠

台北市中正區南昌路二段194之2號8樓

2,100萬

23.75坪

88.4萬

陽台外推；

 2.66坪 8~ 8/ 10 32.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南園

台北市中正區南昌路二段178之1號6樓

2,970萬

38.78坪

76.6萬

其他增建；

 4.45坪 6~ 6/ 15 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/辦公 大安區師大路電梯(雙)

台北市大安區師大路80巷1之1號2樓

2,815萬

39.97坪

70.4萬

含增建或未登記建物。

 7.17坪 2~ 2/ 6 31.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段95號6樓之2

4,500萬

45.42坪

99.1萬

3.10坪 6~ 6/ 26 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

雲和街75巷2弄3號2樓之2

715萬

9.00坪

79.4萬

2.66坪 2~ 2/ 4 31.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號6樓之6

1,558萬

15.33坪

101.6萬

3建築物含有：栽植槽外推

 1.00坪 6~ 6/ 26 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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