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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號15樓之2

11,026萬

含車位780萬

130.17坪

含車位28.72坪

101.0萬

土地交易總價 44104000元正 建物交易總價66156000元正均內含車位價款

 11.70坪 15~ 15/ 24 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓之3

9,250萬

含車位750萬

104.53坪

含車位26.10坪

108.4萬

含傢俱設備費；

 8.86坪 13~ 13/ 24 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓之1

6,288萬

含車位價

73.64坪

含車位9.57坪

85.4萬

7.06坪 13~ 13/ 24 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓

6,100萬

含車位320萬

67.99坪

含車位坪數

89.7萬

6.39坪 13~ 13/ 24 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號10樓之3

8,600萬

含車位960萬

104.53坪

含車位26.10坪

97.4萬

土地交易總價:55900000元建物交易總價:30100000元.均內含車位價款

 8.86坪 10~ 10/ 24 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大興豐霖大樓

羅斯福路三段29號9樓之1

4,216萬

44.02坪

95.8萬

3.95坪 9~ 9/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之5

1,120萬

10.32坪

108.5萬

0.97坪 11~ 11/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號11樓之4

1,130萬

12.16坪

92.9萬

1.15坪 11~ 11/ 12 40.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~ 11/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號10樓之2

1,088萬

11.24坪

96.8萬

1.06坪 10~ 10/ 12 40.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台火金融中心

羅斯福路三段28號12樓之1

5,428萬

含車位280萬

73.58坪

含車位11.64坪

83.1萬

6.88坪 12~ 13/ 13 25.7年 4房(室)1廳4衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 羅德大廈

羅斯福路三段285號5樓之1

2,720萬

32.53坪

83.6萬

2.67坪 5~ 5/ 12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷7弄8號5樓

4,050萬

含車位價

46.93坪

含車位7.76坪

86.3萬

8.53坪 5~ 5/ 7 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

羅斯福路三段283巷36號5樓之2

1,825萬

15.76坪

115.8萬

4.88坪 5~ 5/ 7 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷36號3樓之6

1,756萬

15.76坪

111.4萬

陽台外推；

 4.89坪 3~ 3/ 7 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷29弄3號5樓

2,500萬

33.15坪

75.4萬

含增建或未登記建物。;

 5.94坪 5~ 5/ 7 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷29弄3號3樓

3,100萬

33.15坪

93.5萬

5.94坪 3~ 3/ 7 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

羅斯福路三段283巷29弄1號3樓

2,950萬

31.40坪

93.9萬

5.94坪 3~ 3/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷23號6樓

1,300萬

44.03坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.53坪 6~ 6/ 7 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】B號

2,082萬

16.46坪

126.5萬

3.36坪 6~ 6/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】B號

2,062萬

16.46坪

125.3萬

3.36坪 5~ 5/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】B號

2,060萬

16.46坪

125.2萬

3.36坪 4~ 4/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】B號

1,993萬

16.46坪

121.1萬

3.36坪 3~ 3/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】B號

1,958萬

16.46坪

119.0萬

3.36坪 2~ 2/ 7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】A號

3,368萬

含車位450萬

28.07坪

含車位6.14坪

133.1萬

4.47坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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