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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 文翰庭園

台北市大安區和平東路一段73號8樓之3

2,600萬

25.51坪

101.9萬

陽台外推；

 2.32坪 8~ 8/ 12 36.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號20樓之1

6,230萬

39.55坪

157.5萬

土地總價：43610000建物總價：18690000

 6.10坪 20~ 20/ 24 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號20樓

6,658萬

含車位350萬

53.54坪

含車位13.74坪

158.5萬

土地總價：44156000建物總價：18924000車位：3500000

 6.14坪 20~ 20/ 24 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號8樓之2

2,400萬

27.52坪

87.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~ 8/ 12 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 永康青田

永康街75巷7號2樓之1

1,780萬

15.35坪

116.0萬

3.47坪 2~ 2/ 7 15.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷A-10F【枝盈】

7,867萬

含車位370萬

63.55坪

含車位12.55坪

147.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.45坪 10~ 10/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 枝盈

台北市大安區金山南路二段31巷B-10F【枝盈】

7,076萬

含車位370萬

58.16坪

含車位12.55坪

147.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 10~ 10/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號9樓之6

3,000萬

20.42坪

146.9萬

1.83坪 9~ 9/ 15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 芥川賞

台北市大安區杭州南路二段65巷8號3樓

3,668萬

31.63坪

116.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.41坪 3~ 3/ 5 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 師大居藝

台北市大安區和平東路一段119巷18號2樓

5,050萬

含車位350萬

46.22坪

含車位坪數

109.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.06坪 2~ 2/ 7 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市大安區潮州街59巷5之3號

4,200萬

54.54坪

77.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.33坪 3~ 3/ 6 52.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 師大名園

台北市大安區和平東路一段66號9樓

3,750萬

44.08坪

85.1萬

花台、雨遮

 4.15坪 9~ 9/ 12 34.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號14樓之1

3,088萬

21.44坪

144.0萬

1.91坪 14~ 14/ 15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 師大禮居

台北市大安區和平東路一段115號4樓

7,500萬

含車位價

100.51坪

含車位4.54坪

74.6萬

其他增建；

 6.00坪 4~ 4/ 18 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 大安BINGO

台北市大安區潮州街84號7樓之2

1,643萬

13.20坪

124.5萬

夾層；其他增建；

 2.93坪 7~ 7/ 9 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 維美爾

台北市大安區金山南路二段132巷20號4樓之5

1,110萬

9.06坪

122.5萬

2.60坪 4~ 4/ 6 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 金山名人

台北市大安區金山南路二段138號17樓之3

350萬

14.66坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 1.58坪 17~ 17/ 17 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 師大格格

台北市大安區和平東路一段85巷12號3樓之1

1,645萬

14.31坪

115.0萬

陽台外推；

 3.59坪 3~ 3/ 7 17.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市大安區永康街6巷16號3樓

6,000萬

53.50坪

112.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 3~ 3/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 三青師大華廈

和平東路一段83號10樓之2

3,215萬

33.45坪

96.1萬

3.08坪 10~ 10/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號13樓之1

3,080萬

21.44坪

143.7萬

1.91坪 13~ 13/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號4樓之5

4,498萬

含車位370萬

39.87坪

含車位10.00坪

138.2萬

2.69坪 4~ 4/ 15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市大安區杭州南路二段65巷44號3樓

4,740萬

47.42坪

100.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.02坪 3~ 3/ 6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號14樓之5

4,866萬

含車位380萬

39.87坪

含車位10.00坪

150.2萬

2.69坪 14~ 14/ 15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號13樓之5

4,838萬

含車位370萬

39.87坪

含車位10.00坪

149.6萬

2.69坪 13~ 13/ 15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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